Noticias sobre eurozona

La actividad del sector de la construccin en la zona euro desciende un 3%

26/08/2013

La actividad del sector de la construccin en la zona euro durante el pasado mes de junio experiment un crecimiento de siete dcimas respecto a mayo, cuando haba aumentado un 0,5%, mientras que en trminos interanuales registr un descenso del 3%, segn ha informado la oficina comunitaria de estadstica, Eurostat.

La actividad de la construccin en la zona euro cae un 0,3% en julio, lastrada por Italia y Espaa

21/09/2012

La actividad del sector de la construccin en la zona euro registr en julio un descenso del 0,3% respecto al mes anterior, cuando haba bajado seis dcimas, mientras que en trminos interanuales la cada fue del 4,7%, segn los datos publicados por la oficina europea de estadstica, Eurostat, que seala que los mayores descensos se registraron en Italia y Espaa.

En el conjunto de la Unin Europea (UE), la produccin del sector de la construccin cay un 0,2% respecto a junio, cuando haba descendido un 1,4%, mientras que en la comparativa interanual empeor tambin un 6,1%.

En el caso de Espaa, la actividad del sector de la construccin descendi un 2,1% en julio respecto al mes anterior, cuando haba aumentado un 1%, mientras que en trminos interanuales baj un 16,1%, en contraste con el 0,1% de incremento interanual registrado en junio.

Entre los pases cuyos datos estaban disponibles, la actividad en el sector de la construccin aument en cinco pases y descendi en diez en comparacin con el mes anterior. Los mayores incrementos se observaron en Hungra (+8,7%), Alemania (+1,9%) y Bulgaria y Repblica Checa (+1,6% en ambos), mientras que las cadas ms significativas se registraron en Italia (-2,2%), Espaa (-2,1%) y Suecia (-1,1%).

Respecto a julio de 2011, los mayores avances se registraron en Hungra (+7,7%), Bulgaria (+3%) y Alemania (+2,2%), mientras que los descensos ms acusados se observaron en Eslovenia (-18,3%), Portugal (-18,2%) y Espaa (-16,1%). En concreto, la actividad en la construccin descendi en doce pases y aument en tres.

La crisis de la zona euro ralentiza la recuperacin del mercado europeo de hoteles iniciada en 2010

27/02/2012

Informe BNP Paribas Real Estate: Mercado Europeo de Hoteles (2011)

La inversin se mantiene dbil en Espaa pese a la mejora de los
indicadores hoteleros
La inversin en activos hoteleros en los cinco principales pases europeos ―Francia,
Alemania, Italia, Espaa y Reino Unido― prosigui la tendencia a la recuperacin
iniciada en 2010, con casi 6.800 millones de euros invertidos en 2011, segn el
estudio publicado por la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate
(www.realestate.bnpparibas.es).
Esta cifra supone un incremento del 3,5% respecto a 2010, si bien el ritmo de
crecimiento de la inversin decay bruscamente en la segunda mitad del ao. As,
mientras en el primer semestre de 2011 se registraba un crecimiento del 80%, en la
segunda mitad del ao (especialmente durante el ltimo trimestre) la inversin perdi
fuerza y retrocedi el 31% respecto al mismo periodo de 2010.
Por su parte, la industria hotelera cape la recesin y finaliz el ejercicio con nota
positiva, pese al descenso de actividad registrado a partir del mes de septiembre. El
RevPAR (ingresos por habitacin disponible) se increment entre el 3,5% y el 8,9%,
en los cinco principales destinos tursticos de Europa.
BNP Paribas Real Estate mantiene previsiones positivas para 2012, pese a las
tensiones en el mercado de deuda, por el posible efecto combinado de inversores con
escasa necesidad de financiacin y la salida al mercado de activos de calidad.
Francia: uno de los pases ms dinmicos de Europa
La inversin hotelera en Francia sum cerca de 1.800 millones de euros en 2011,
segn BNP Paribas Real Estate. Pese a la ligera cada que supone este resultado
(-3% respecto a 2010), Francia se mantuvo como uno de los mercados ms dinmicos
de Europa. La venta del edificio Marriott Campos Elseos (215 millones de euros) en el
primer trimestre, fue la operacin ms relevante de 2011. El mercado francs se
mostr especialmente activo en las operaciones sobre carteras. Con 713 millones de
euros, Francia aport el 68% de este tipo de transacciones.
Asimismo, la industria hotelera en Francia mejor su rendimiento durante el pasado
ejercicio. El ratio de ocupacin creci 1,3 puntos en un ao, alcanzando el 66,5%,
mientras el precio medio por habitacin se increment un 3,6%, hasta 84,2 euros. El
RevPAR de 2011 alcanz 56 euros de media, lo que supuso un incremento del 5,8%
respecto al ao anterior. Pars se mantuvo como la segunda ciudad europea con el
RevPAR ms alto (120 euros en 2011), solo por detrs de Gnova (133 euros).
Reino Unido: el mercado dominante con casi la mitad de la inversin
Con el 49% de la inversin total, Reino Unido domin el mercado de inversin hotelero
en Europa durante 2011. El volumen de inversin sum 3.300 millones de euros, lo
que supuso un incremento del 13%, ms llamativo an por el descenso del 11% en la
inversin general en inmuebles terciarios. Los inversores buscaron en los hoteles una
alternativa a los activos de retail, cuyo riesgo ha aumentado en Reino Unido. Adems,
se mantuvieron especialmente activos los operadores de Oriente Medio en busca de
activos trofeo. Entre las operaciones ms sobresalientes figuraron la venta del Hotel
W (233 millones de euros) y la venta de Holiday Inn Mayfair (181 millones).
La industria hotelera britnica ha sido la primera en recuperarse desde el colapso
financiero de 2008. Los hoteles britnicos registraron uno de los mayores incrementos
de RevPAR en 2010 y, como consecuencia, el incremento de 2011 ha resultado
menos llamativo (+3,5%, hasta 63,8 euros). No obstante, los precios medios cayeron
en los ltimos dos meses de 2011 lo que, dada la estabilidad en los ratios de
ocupacin, ha significado el final a dos aos de crecimiento del RevPar. Esta cada
podra continuar en los primeros meses de 2012. No obstante, Londres ha seguido
ostentando el ms alto ratio de ocupacin en Europa, con el 84,4% a finales de 2011.
Alemania: la inversin se debilit en la segunda mitad del ejercicio
Pese al importe volumen de inversin de la primera mitad de 2011 en Alemania (652
millones de euros), el inters por los activos hoteleros se debilit bruscamente en los
ltimos seis meses de 2011, durante los que slo se generaron 283 millones de euros.
Entre las ms significativas operaciones figuraron la venta de Radisson SAS en
Frankfurt (100 millones de euros) y la venta de Scandic en Berln (85 millones).
Pese a la cada del RevPAR en abril, junio y septiembre, la industria hotelera alemana
acab el ao con nota positiva y un crecimiento del RevPAR del 4,3% respecto al ao
anterior (55,8 euros). Alemania volvi a los niveles previos a la recesin en 2010
gracias a su posicin de liderazgo en el segmento de convenciones y negocio. La
ciudad de Munich sigui registrando el mejor comportamiento de Alemania, con un
ratio de ocupacin del 75,1% y un precio medio superior a 102 euros.
Espaa: Dbil inversin pese a la mejora de los indicadores hoteleros
La inversin en activos hoteleros se mantuvo dbil en nuestro pas tambin en 2011
(-6% respecto a 2010), aunque a distancia del descenso del 46% del volumen de
inversin general en inmuebles comerciales. Los inversores se mostraron optimistas
ante las previsiones de una recuperacin de la industria hotelera a largo plazo. Aunque
bajo el impacto de la recesin, Espaa se mantiene como el tercer destino turstico
favorito del mundo en trminos de llegadas, y nmero uno en ingresos por turismo.
Entre las transacciones ms significativas registradas figuran la venta del hotel Palace
de Barcelona (69 millones de euros) y la venta del hotel Hesperia de Madrid (80
millones de euros).
En cuanto al comportamiento de la industrial hotelera, el colapso del mercado fue tan
severo entre 2008 y 2009 (-22% en RevPAR) que los hoteleros necesitarn ms
tiempo para culminar la recuperacin. Despus de un crecimiento del 7% entre 2009 y
2010, los hoteles espaoles consiguieron un buen resultado del RevPar en 2011, con
un 8,9% de incremento, gracias al crecimiento en los ratios de ocupacin y de los
precios medios.
Italia: los hoteles, ausentes de la inversin inmobiliaria
Con 117 millones de euros, la inversin en Italia en inmuebles hoteleros fue
prcticamente nula en 2011. Se registr slo una transaccin en la segunda mitad del
ao: la venta del Hotel Sansicario Majestic por menos de 10 millones de euros.
La industria hotelera italiana continua, no obstante, recuperndose, y en 2011 mantuvo
el nivel de RevPAR ms alto de los cinco pases analizados, con 65,7 euros. A pesar
del crecimiento del 3,8% respecto a 2010, se encuentra todava lejos de los niveles de
2007, tras la cada de dos dgitos de los precios medios registrada entre 2008 y 2009
que acompa el descenso de la demanda.

La produccin del sector de la construccin un 2% en Europa, lastrada por el 16,9% de Espaa

20/06/2011

La produccin del sector de la construccin en la zona euro registr en abril un descenso interanual del 2%, aunque el dato aument un 0,7% respecto a marzo, cuando haba bajado un 0,1%, inform la oficina europea de estadstica, Eurostat, que recoge una cada de la actividad en el sector en Espaa del 16,9% interanual.

En el conjunto de la UE, la produccin de la construccin en abril descendi un 0,9% respecto al mes anterior, cuando subi un 2,3%, mientras que en trminos interanuales cay un 1,2%.

Respecto al mes anterior, la actividad en la construccin descendi en ocho pases y aument en Suecia (+1,6%), Francia (+0,7) y Polonia (+0,5%). Los mayores descensos se registraron en Reino Unido (-13,4%), Alemania (-5,7%) y Portugal (-4%).

En trminos interanuales, la produccin en el sector, entre los pases cuyos datos estaban disponibles, descendi en ocho estados y aumento en Polonia (+18,7%), Suecia (+8,1%), Alemania (+4,5%) y Francia (+3,8%). Los mayores descensos se registraron en Eslovenia (-27,3%), Bulgaria (-22,8%), Espaa (-16,9%) y Portugal y Eslovaquia (-5,2% en ambos).

 
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