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13/01/009
El sector inmobiliario terciario europeo en busca de oportunidades en el mercado
El sector inmobiliario terciario europeo podra ser objeto de una inversin de unos 50.000 millones de euros en el ejercicio 2009, segn datos de un informe de perspectivas de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle.
La firma considera que esta inversin proviene de gestores de capitales, de fondos de inversiones y de otras entidades internacionales de gestin de patrimonio, que buscarn oportunidades para entrar en el mercado.
'La situacin de mercado de 2009 ser la ms difcil que muchos agentes del sector hayan visto nunca, pero para aquellos que sean capaces de mirar a medio plazo y cuenten con acceso a capital, 2009 ser tambin un ao en el que surjan oportunidades demasiado buenas como para dejarlas pasar', indic en un comunicado el responsable de mercados europeos de Jones Lang LaSalle, Tony Horrell.
'Para los inversores avezados, este aos ser un periodo de posicionamiento para aprovechar las oportunidades de compra a medida que vayan surgiendo', insisti el directivo de la firma.
En este sentido, la consultora indica que los valores de este tipo de activos han cado en general en toda Europa, con descensos de hasta el 40% en algunos mercados, y que 'existe la certeza' de que el valor se seguir erosionando en 2009.
Para el director de estudios europeos de la consultora, Nigel Roberts, 'algunos mercados como Londres, Pars y Madrid estn bastante avanzados en sus movimientos de correccin y sin duda concitarn un mayor inters entre los inversores'.
En la misma lnea, avanz que tambin se espera que las actuales condiciones de mercado contribuyan a la comercializacin de un creciente nmero de activos singulares 'que rara vez salen al mercado y que muy probablemente presentarn precios con prima o cambiarn de manos con independencia de que el mercado haya tocado fondo o no', subray.
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