Urbanoticias
ltimas noticias
El precio de la vivienda subir en 2017
30000 viviendas de lujo a la venta en Espaa
Informe de precios de vivienda en 2016, primer trimestre
Altamira Inmuebles gestionar 8000 viviendas nuevas hasta 2018
Los principales canales y criterios de bsqueda de vivienda de espaoles
El stock de vivienda en Espaa
Las exigencias del comprador de vivienda
El precio de la vivienda sube y seguir subiendo en 2016
La vivienda y los hbitos de los espaoles
La compraventa de viviendas sigue creciendo
25/02/009
Las compraventas de viviendas cayeron un 28,8% en 2008
En comparacin con el ejercicio precedente, de forma que sumaron 561.420 operaciones, segn la estadstica del Colegio de Registradores
La vivienda usada registr el mayor descenso en las transacciones, del 40,7%, hasta 265.015 unidades, en tanto que las compraventas de viviendas nuevas sumaron 296.405, un 13,1% menos.
Segn los registradores, los datos de vivienda usada reflejan "ms adecuadamente" el comportamiento del mercado inmobiliario en la medida que recogen acuerdos de compraventa ms prximos al periodo en que se inscriben en el Registro que la vivienda nueva.
Asimismo, atribuye el hecho de que el nmero de compraventas de viviendas nuevas supere al de usadas a que en este caso transcurre un mayor periodo de tiempo desde que se compra un piso nuevo hasta que la transaccin se registra. Por ello, el Colegio considera que actualmente se estn registrando compras de viviendas nuevas acordadas 'en un mejor momento del ciclo econmico'.
La estadstica inmobiliaria registral revela que el 8,79% del total de compraventas de viviendas nuevas de 2008 correspondieron a viviendas de proteccin oficial, lo que, segn indican, 'ratifica el incremento del peso relativo de la vivienda protegida ante la actual crisis inmobiliaria'.
En cuanto al importe medio de crdito hipotecario suscrito en el cuarto trimestre del ao, se situ en 136.148 euros, con lo que se encadena el cuarto trimestre consecutivo de reduccin en esta cuanta (un 6,01% menos que un ao antes y un 1,84% inferior al trimestre precedente).
La cuota hipotecaria mensual se situ en 829,7 euros al cierre del ltimo trimestre de 2008, con lo que supone el 47,67% del coste salarial y tambin suma un tercer trimestre consecutivo de descensos.
Por comunidades autnomas, las transacciones de pisos cayeron en todas ellas, salvo en Extremadura, donde repunt un leve 0,57%, hasta sumar 13.974 compraventas.
Las regiones que cerraron 2008 con las mayores cadas en las compraventas de pisos son Catalua (-44,1%), Baleares (39,41%), Navarra (-32,91%) y Comunidad Valenciana (-32,4%).
En el lado opuesto, los menores descensos en las transacciones de pisos se contabilizaron en Galicia (-11,6%), Castilla-La Mancha (-12,20%) y Murcia (-19,9%).
Noticias relacionadas
Intercambio de datos entre el Catastro y el Registro de la Propiedad
La compraventa de viviendas cierra el ejercicio 2011 con un mnimo histrico
'Estadstica Registral Inmobiliaria'
Es una 'solucin de prudencia' el hecho de elevar la proteccin a los hipotecados 'en vez de imponer la dacin en pago'
'Estadstica Registral Inmobiliaria': El nmero de compraventas de viviendas sube, en el primer trimestre, un 33,9% ms respecto al ltimo de 2010