Urbanoticias

• Vivienda

• registradores
• Registro Propiedad

El dato supone invertir el aumento de transacciones de pisos del 16,2% registrado en el primer trimestre del ejercicio.

No obstante, las compraventas del periodo abril-junio arrojan un aumento del 9,45% en caso de comparar con el mismo periodo de 2009. Adems, el volumen de las transacciones del segundo trimestre de 2010 supera al registrado en tres de los cuatro trimestres de 2009.

En cuanto al conjunto de la primera mitad del ao, se compraron y vendieron un total de 228.289 viviendas lo que constituye un aumento del 7,6% sobre en el segundo semestre de 2009 y del 8,2% en comparacin a enero-junio del pasado ao.

Asimismo, en los ltimos doce meses (julio 2009-junio 2010) se compraron y vendieron en Espaa un total de 440.399 pisos, lo que, si bien constituye una cada del 3,24% respecto al mismo periodo precedente, es inferior a la del 15% registrada a cierre del primer trimestre del ao.

El estudio que el Colegio de Registradores realiza en colaboracin con la Universidad de Zaragoza considera que todos estos datos suponen el mantenimiento de la ligera tendencia a la recuperacin del sector iniciada en los primeros meses de 2010.

En su opinin, constatan que 2009 puede haber registrado el punto mnimo del ciclo bajista, a pesar de que an mantienen una significativa distancia respecto al ms de un milln de viviendas que se compraron y vendieron en 2006.

Es posible que estos resultados estn mostrando el inicio de la recuperacin, cuya intensidad depender del comportamiento de variables del mercado inmobiliario, fundamentalmente del precio de los pisos, y de otras externas al mismo, como el empleo, la evolucin econmica o los tipos de inters, indica el informe. A corto plazo, todo parece indicar que se mantendr un cierto grado de estabilidad o incluso ligeros crecimientos, aade.

Por tipos de vivienda, en el segundo trimestre del ao cayeron las transacciones tanto de pisos nuevos como usados. En concreto, entre abril y junio se compraron y vendieron 55.657 pisos nuevos, un 8,3% menos en relacin a enero-marzo, mientras que las ventas de usados se situaron en 54.721 (-4,2%).

En el conjunto del semestre y en trminos interanuales las transacciones de pisos nuevos cayeron un 1,8%, hasta 116.397 unidades, pero las de viviendas usadas crecieron un 21%, hasta 111.892.

Por comunidades autnomas, todas registran descensos en la compraventa de viviendas en el segundo trimestre del ao en comparacin con el primero.

Andaluca es la regin donde mayor nmero de viviendas se compraron y vendieron en el segundo trimestre del ao, con 21.135 unidades; por delante de Madrid (14.913 pisos), Valencia (14.414 unidades) y Catalua (13.860 viviendas).

Por provincias, la comparacin intertrimestral arroja descensos en todas ellas. Las que sumaron mayores transacciones entre abril y junio son Madrid (14.913 pisos), Barcelona (9.208 unidades), Alicante (6.387) y Valencia (6.324 pisos).

Noticias relacionadas

Aumenta las ventas de viviendas, segn Notarios y Registradores

Primer crecimiento de precios de la vivienda en 6 aos

Intercambio de datos entre el Catastro y el Registro de la Propiedad

Las compraventas de viviendas caen en Espaa aunque el precio de la vivienda descienda ms de un 13% en 2012

La compraventa de viviendas cierra el ejercicio 2011 con un mnimo histrico

Ver ms