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Es un hecho innegable que las polticas en materia de vivienda y suelo del PSOE han sido un completo fracaso y que no han solucionado los problemas del Sector; no nos detendremos ms en este hecho que hemos venido demostrando a lo largo de los ltimos meses. Tampoco podemos negar que el tratamiento de la informacin sobre el Sector en los medios de comunicacin ha sido parcial, interesadamente agresivo y que ha generado un estado de opinin generalizado en la Sociedad Civil de culpabilizacin del Sector Inmobiliario-Constructor; la profesin se ha convertido casi en un sinnimo de la corrupcin, la especulacin y la ordinariez.

Por otro lado, el PP lleva practicando sobre este punto una oposicin de silencio y secretismo; la verdad es que no hubiera sido recomendable mostrar una opinin objetiva sobre el Sector durante los ltimos aos, pues la crtica habra sido tal que hubiera diezmado la popularidad del Partido. Lo cierto es que el PP ha sabido mantenerse en silencio al respecto y evitar as el desgaste electoral que le hubiera producido salir en defensa del Sector. Pero ahora las circunstancias pueden cambiar radicalmente, ya que en apariencia, las encuestas muestran ganador al Partido Popular, de modo que ste pasara de la oposicin al Gobierno. Qu har entonces el PP con el Sector Inmobiliario-Constructor?

Montoro ha adelantado medidas de importancia: la vuelta a un marco legislativo del suelo similar al de la Ley del Suelo del 98 y la recuperacin de la desgravacin por adquisicin de nueva vivienda. Respecto a la Ley del Suelo ya nos hemos pronunciado de manera reiterada, pero no creemos que sea viable una vuelta a sus fundamentos de la manera que se est planteando; el descontento social por la desinformacin que hay sobre el particular sera tan grande que prcticamente imposibilitara su aprobacin sin la aparicin de manifestaciones y un desgaste importante de apoyo popular. Al mismo tiempo, al persistir los mismos problemas de aplicacin de la Ley que en anteriores ocasiones, (sobretodo en Ayuntamientos), no sera nada extrao que se volviera a fracasar en su aplicacin. Y por ltimo, no se puede dejar ningn resquicio para la vuelta del urbanismo salvaje y depredador que indudablemente hemos padecido en los ltimos aos y que tanto dao nos ha causado, pues repetiramos los mismos errores en un entorno econmico en el que stos seran mucho ms agravantes que en el pasado, pudindose originar una nueva crisis del Sector en un corto perodo de tiempo. Respecto a medidas incentivadoras e intervencionistas como la aplicacin de deducciones fiscales o impulsos econmicos varios, estamos en total desacuerdo con los mismos, pues creemos que no es deseable ni necesario que se subvencionen (de forma directa o indirecta) los sectores productivos de la economa.

Es evidente que actualmente no hemos planteado soluciones reales y convincentes a estos problemas y que, por tanto, los interrogantes siguen ah al mismo tiempo que el plazo de toma de decisiones se reduce. Y lo que no podemos olvidar es que hasta que estas dudas se despejen completamente no se podrn tomar medidas efectivas que tengan visos de durar y consolidarse. Para ello es necesario romper el tab sobre la realidad del Sector Inmobiliario-Constructor y debatir de forma razonada sobre sus problemas y fortalezas, sin caer en ataques y demagogias estriles, y manejar la informacin sobre el mismo sin distorsiones interesadas. De lo contrario, los espaoles pagarn las consecuencias cuando intenten acceder a una vivienda, especialmente los ms jvenes. Y a debatir nos dedicaremos los prximos meses, desde nuevos medios y nuevas plataformas de mayor envergadura. Buenas vacaciones y gracias por escuchar.

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