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05/08/011
La renta necesaria para comprar casa asciende al 34%
El esfuerzo representa 6,6 puntos porcentuales ms que si hubiesen podido seguir beneficindose de la deduccin fiscal por adquisicin de vivienda las familias con rentas superiores a 24.107,20 euros brutos anuales que compraron una casa para uso habitual
L tipos de inters y la evolucin a la baja del precio medio de los inmuebles situaron el esfuerzo terico contando con la deduccin en el 27,7% del salario, segn las ltimas cifras publicadas por el Banco de Espaa. No obstante, este esfuerzo con y sin deducciones de las familias para comprar una vivienda lleva meses movindose en niveles muy similares. Apenas es 1,4 dcimas inferior al que tenan que hacer en el segundo trimestre de 2010, si bien la renta destinada sin deducciones era 0,9 puntos inferior en los tres primeros meses del ejercicio pasado.
Entre los 17.707,20 y los 24.107,20 euros de base imponible se aplica una reduccin gradual de forma lineal, con lo que el esfuerzo salarial tambin se incrementa paulatinamente. Sin embargo, cuando la base imponible sea inferior a los 17.707,20 euros, se mantiene la deduccin en la cuota del 15% de las cantidades pagadas en un ao, con un lmite de 9.040 euros en el ejercicio. El fin de la deduccin por compra de vivienda tiene carcter general, aunque algunas autonomas han decidido mantenerla en su territorio, como Madrid, Navarra y Pas Vasco. Pero mientras las familias dedican ms parte del sueldo a la compra de vivienda, el Estado lograr ahorrar alrededor de 200 millones de euros en 2011, segn las previsiones efectuadas por el Gobierno.
La deduccin fue eliminada para las rentas ms elevadas en un intento por enfriar el precio de la vivienda, ya que todos los expertos coinciden en que estas ayudas han sido histricamente demasiado generosas y solo han contribuido a encarecer los pisos. El PP ha anunciado que si gana el 20-N recuperar este incentivo fiscal.
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