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18/10/011
La vivienda se deprecia un 5,5%
La vivienda libre cae un 5,6% interanual y la protegida avanza un ligero 0,8%
El ndice general de precios de vivienda registr en el tercer trimestre de 2011 un descenso interanual del 5,5% y una cada del 1,3% respecto al trimestre anterior, segn la estadstica del Ministerio de Fomento.
En el tercer trimestre, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en Espaa se situ en 1.729,3 euros, lo que representa un descenso interanual del 5,6% y una cada trimestral del 1,3%.
De esta forma, el precio medio por metro cuadrado de la vivienda libre ha descendido un 17,7% en trminos nominales desde su nivel mximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.
Por comunidades autnomas, las mayores cadas en tasa interanual se registraron en Aragn (-8,6%), Comunidad de Madrid (-8,5%), Regin de Murcia (-8,3%), Navarra y La Rioja (-7,5%).
En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un aumento del 1%, seguida de Ceuta y Melilla (-0,3%), Pas Vasco (-0,8%), Asturias (-1,3%) y Cantabria (-1,4%).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta dos aos de antigedad se situ en 1.747,5 euros, lo que supone un descenso del 5,4% en tasa interanual.
En cuanto a la vivienda libre de ms de dos aos, el precio alcanz los 1.719 euros por metro cuadrado, con una cada del 5,9% en tasa interanual.
Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios ms elevados se registraron en San Sebastin (3.775,3 euros el metro cuadrado), Sant Cugat del Valls (3.339,4 euros), Getxo (3.314,4 euros), Leioa (3.022,6 euros), Barcelona (2.991,6 euros), Sant Joan Despi (2.943,7 euros), Pozuelo de Alarcn (2.916,9 euros) y Madrid (2.861,8 euros).
Por el contrario, los precios ms bajos en municipios de ms de 25.000 habitantes se localizaron en Helln (764,1 euros el metro cuadrado), Novelda (788,9 euros), Elda (797,8 euros), Almansa (798,5 euros) y Villarobledo (833,6 euros).
Por ltimo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espaa fue de 1.158,1 euros, precio prcticamente igual al registrado en el segundo trimestre de 2011, y un 0,8% ms en tasa interanual.
El Ministerio de Fomento precisa que el nmero de tasaciones inmobiliarias para realizar el clculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2011 de 84.878.
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