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En los ltimos dos aos se han incrementado un 300% los certificados de sostenibilidad en el sector inmobiliario europeo

ACUMULA 2.947 CERTIFICADOS EN EUROPA EN 2013 FRENTE A 1.679 DE LOS SELLOS LEED, DGNB Y HQE, SEGN EL ESTUDIO CORPORATE SUSTAINABILITY IN EUROPEAN PROPERTY COMPANIES DE IVG
EN ESPAA, SON 65 LOS EDIFICIOS BREEAM CERTIFICADOS Y EN PROCESO DE CERTIFICARSE, ACUMULANDO MS DE 1,5 MILLONES DE M2



BREEAM, el mtodo de evaluacin y certificacin en construccin sostenible, consolida su posicin de liderazgo en Espaa y en Europa segn los datos del reciente informe elaborado por una de las mayores gestoras de fondos inmobiliarios que operan en Europa.

El informe evidencia que la sostenibilidad en las grandes empresas inmobiliarias europeas partcipes del estudio se ha afianzado como una forma de gestin en su da a da con rendimiento econmico ms all de los aspectos ambientales y sociales. El 54% cuenta con un departamento o personal especializado en este mbito y una mayora de stas, el 63%, espera obtener una ventaja competitiva o un rendimiento financiero a travs de la sostenibilidad.

La construccin sostenible se abre paso en el sector inmobiliario triplicndose el nmero de inmuebles certificados desde el ltimo estudio elaborado en 2011 por esta misma empresa con los principales sellos de sostenibilidad disponibles en Europa. El crecimiento ms moderado se produjo en el caso de la certificacin HQE francesa (67%) y la expansin ms fuerte correspondi al sello alemn DGNB (550%), lo que se explica por su bajo nivel de partida en el ao 2011.

BREEAM multiplica por cuatro su volumen de certificados hasta un total de 2.947, el 63% del total de certificados emitidos en Europa en 2013, mientras el sello de origen norteamericano LEED alcanza los 296 certificados, un 6% sobre el total.

Por pases, DGNB y HQE son lderes en sus pases de origen (Alemania y Austria, y Francia) y apenas tienen presencia en el resto de los 22 pases analizados. El nico sello con presencia en todos ellos es BREEAM, que acredita una clara posicin de liderazgo en 11 pases entre los que se encuentran Reino Unido, Holanda o Espaa. Por su parte, LEED tambin tiene presencia en la mayora de estos pases, pero con un nmero muy inferior de certificados.

Claves de BREEAM

Una edificacin BREEAM garantiza una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea a travs de un conjunto de herramientas y procedimientos que miden, evalan y ponderan los niveles de sostenibilidad de un edificio desde su fase de diseo, hasta su ejecucin y mantenimiento.

El certificado evala distintas reas como Gestin, Salud y Bienestar, Energa, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso del suelo y Ecologa, Contaminacin e Innovacin. Reduce el impacto medioambiental de la edificacin y promueve su eficiencia energtica con ahorros de consumo de entre un 30 y un 70%, con la consiguiente disminucin de emisiones de CO2.

Permite tambin reduccin del gasto de agua, hasta un 40% menos, y llega a disminuir los gastos de funcionamiento y mantenimiento del 7 al 8%. Asimismo, mejora la satisfaccin y bienestar de los usuarios de los edificios incrementando su funcionalidad, flexibilidad y vida til y aumentando el valor de los inmuebles hasta un 7,5%.

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