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20/01/014
2014 alcanzar el punto de equilibrio en el mercado inmobiliario espaol
El inversor internacional de origen ruso, chino y francs ser el que apostar en mayor medida por el mercado inmobiliario espaol
Tal y como apunt hace unos meses Inverbanca, empresa de gestin de patrimonios e inversin, se ha moderado la cada del precio de la vivienda en Espaa con un descenso acumulado cercano al 45% desde finales de 2007. La evolucin del precio de la vivienda ha moderado su cada en el ltimo ao situndose en el 8,7% interanual, inferior respecto al descenso del ao anterior del 15,7%, segn un estudio de Sociedad de Tasacin.
2014 ser el ao del cambio definitivo y punto de equilibrio en el mercado inmobiliario espaol, seala Gaston Luis Apraiz, director financiero de Inverbanca. A su vez, resalta que otro factor que contribuir al cambio es la leve flexibilizacin de los crditos de financiacin a particulares para la compra de viviendas, como podemos apreciar con las nuevas condiciones hipotecarias lanzadas al mercado por las principales entidades financieras. Estas ltimas semanas ya se aprecian campaas hipotecarias al 2,95% el primer ao con financiaciones de hasta el 80% del valor de compra o tasacin.
La compaa seala que algunas localidades espaolas ya han experimentado pequeos aumentos en el precio de su vivienda, como por ejemplo, Burgos, con un aumento del 0,4% respecto a 2013 y Soria, con un 0,5%. Segn datos analizados por la gestora, las zonas donde la recuperacin ser ms lenta corresponden al interior de Andaluca y Extremadura. Gaston Luis aade que el mercado tocar fondo en breve pero no ser hasta 2015, cuando se empiece a ver un importante cambio de tendencia y repunte del sector inmobiliario.
En cuanto a inversiones extranjeras, el mercado ruso, chino y francs ser el que apostar en mayor medida por el mercado inmobiliario espaol con la adquisicin de vivienda residencial y comercio por considerarlos una gran oportunidad de inversin.
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