Urbanoticias
ltimas noticias
El precio de la vivienda subir en 2017
30000 viviendas de lujo a la venta en Espaa
Informe de precios de vivienda en 2016, primer trimestre
Altamira Inmuebles gestionar 8000 viviendas nuevas hasta 2018
Los principales canales y criterios de bsqueda de vivienda de espaoles
El stock de vivienda en Espaa
Las exigencias del comprador de vivienda
El precio de la vivienda sube y seguir subiendo en 2016
La vivienda y los hbitos de los espaoles
La compraventa de viviendas sigue creciendo
13/02/014
La compraventa de viviendas en 2013 mantiene el nivel de 2012
Segn datos del INE, las entidades financieras copan casi un tercio de las operaciones
Durante 2013 se cerraron 311.414 compraventas de viviendas. Es decir, apenas un 2,2% menos que en 2012 (319.058), segn los datos del Instituto Nacional de Estadstica.
Un porcentaje negativo mnimo si se tiene en cuenta la delicada situacin econmica y la escasez de financiacin, lo que ha disparado los pagos al contado. Adems, a finales de 2012 se vivi un acelern de operaciones por el fin de los incentivos fiscales que rest transacciones a 2013.
Y es que esta nueva cada es 9,1 puntos inferior a la de 2012 (-11,3%) y 15,5 inferior a la de 2011 (-17,7%). Y poco o nada tiene que ver con los desplomes de 2009 (-24,9%) y 2008 (-28,6%) -en 2010 se registr una escalada del 6,8% avivada tambin por factores fiscales-. Por lo que todo indica que el duro ajuste inmobiliario (desde el mximo de 916.103 compraventas de 2006), al menos en cuanto al nmero de compraventas, estara llegando a su fin.
Los expertos siempre han situado el punto de equilibrio del mercado en torno a las 300.000 firmas y esta previsin parece estar confirmndose gracias, en gran parte, a la intercesin de las entidades financieras, que comercializaron en 2013 casi 90.000 inmuebles.
Pero al margen de la importante presencia de la banca sobre el tablero inmobiliario, hay un mercado que est resurgiendo de la mano de la crisis. ste no es otro que el de casas de segunda mano, mucho ms asequible y el que ha padecido un mayor ajuste de los precios. La cifra de compraventas realizadas en 2013 sobre viviendas usadas se increment un 2,2% interanual (hasta las 166.173), mientras que el nmero de adquisiciones de pisos a estrenar se redujo un 6,8% (145.241).
Fuente: El Mundo
Noticias relacionadas
Los aspectos que ms valora el comprador de vivienda
Menos del 2% de las viviendas son adquiridas por extranjeros no residentes
La compraventa de viviendas cae un 4,2% en el segundo trimestre del ao, hasta 80.722 unidades
La compraventa de viviendas cae en septiembre un 28% y suma siete meses en negativo
La compraventa de viviendas se hunde ms de un 30% en el primer trimestre del ao