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09/09/014
La cartera inmobiliaria de los bancos sigue creciendo
En el primer semestre de 2014, los activos inmobiliarios que tienen las principales entidades financieras suman unos 90.200 millones, 6.100 millones ms que a cierre de ao.
90.200 millones es el valor bruto en libros en los balances de los bancos. Las entidades, sin embargo, tienen provisiones, correcciones de valor y otras coberturas sobre esos inmuebles por importe de 44.200 millones, con lo que el importe neto es de algo ms de 46.000 millones, con un aumento de unos 3.700 millones sobre el cierre de 2013.
Las entidades tienen ya suelo en su balance por un importe original de ms de 35.000 millones de euros, que han provisionado al 59,4%. Los bancos han sumado 1.450 millones en seis meses.
Las otras dos grandes partidas que estn aumentando a buen ritmo son los edificios terminados procedentes de financiaciones a promotores y los pisos embargados o entregados en dacin en pago por los particulares que no pueden pagar su hipoteca. En cada uno de esos captulos, la cifra aumenta en unos 1.400 millones.
Las entidades con un mayor volumen de inmuebles en sus carteras son La Caixa y Banco Popular, seguidos por BBVA y Banco Sabadell. La Caixa y el Popular son, adems, los que ms han elevado su cartera durante el primer semestre, tanto en trminos brutos como netos, si bien la entidad catalana tiene coberturas mayores sobre sus inmuebles.
Bankinter contina siendo la entidad con menos inmuebles. BFA-Bankia, NCG Banco, Catalunya Banc, Liberbank y BMN descargaron la mayor parte de su crdito promotor y de sus inmuebles con el traspaso al banco malo, pero la morosidad hipotecaria ha provocado que el volumen de inmuebles procedentes de la financiacin de la compra de vivienda a particulares que se estn quedando por impago (va ejecucin hipotecaria o dacin en pago) haya aumentado con fuerza.
Informacin completa en El Pais Economia
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