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15/09/014
El norte de Espaa, primero en recuperar la actividad inmobiliaria
Segn un informe del rea de Real Estate de Deloitte, 20 provincias espaolas estn en buena posicin ya para afrontar la recuperacin de la actividad inmobiliaria.
Estas provincias son lava, Asturias, Baleares, Barcelona, Burgos, Cantabria, Guipzcoa, Guadalajara, Huesca, La Corua, Lrida, Madrid, Navarra, Palencia, Segovia, Soria, Teruel, Valencia, Valladolid y Vizcaya.
El anlisis tambin destaca cmo se reduce respecto el grupo de provincias que no se encuentran an condiciones para normalizar su actividad inmobiliaria, tanto por la peor posicin relativa de su coyuntura macroeconmica como por la debilidad de sus fundamentales inmobiliarios, muy penalizados por el exceso de oferta. En 2014 estas provincias son cuatro (Almera, Castelln, Ciudad Real y Toledo), frente a las once de 2013 y las 21 de 2012.
Gran parte de las viviendas de obra nueva no vendidas en Espaa se localizan en Madrid, Barcelona y las principales provincias del Levante espaol, debido en este ltimo caso a la doble condicin de mercado de primera y segunda residencia. De las 50 provincias analizadas, Barcelona (con 47.466 unidades), Alicante (47.022 unidades), Madrid (42.821) y Castelln (27.253 unidades) son las provincias que cuentan con mayor stock disponible. Cceres (467), Badajoz (620) y Cantabria (849), por el contrario, son las provincias con menor stock de viviendas.
Teniendo en cuenta la relacin entre poblacin y stock de vivienda nueva, Castelln, Toledo y Almera son, por tercer ao, las provincias con un mayor stock por cada 1.000 habitantes (45 en el caso de Castelln y 34 en Almera y Toledo). Las provincias que presentan menor stock son Badajoz (0,9), Cceres (1,1) y Navarra (2,7), mientras que la media para Espaa es de 14 viviendas.
Fuente de la noticia: Deloitte
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