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30/09/014
Hipotecas al 100% de tasacin
Las hipotecas que financian el 100% de la compra de una vivienda vuelven a ofrecerse en los bancos.
A cambio de intereses elevados, una alta vinculacin, o como excepcin a clientes muy solventes y con avales muy cualificados, la banca empieza a abrir la mano con este tipo de hipotecas, en los ltimos tiempos reservadas exclusivamente para los pisos adjudicados.
En un momento en que las hipotecas han vuelto a la liza, con una guerra de precios que ha llevado a una rebaja generalizada de los diferenciales sobre el eurbor, algunas entidades financieras dan un paso ms y no cierran la puerta a cubrir el 100% de lo que cuesta una casa. Dos ya lo han hecho de forma oficial.
Ibercaja comercializa la Superhipoteca 2014 con la que se puede obtener el 100% del valor de la tasacin con un plazo mximo de amortizacin de 40 aos. El tipo de inters es del 3% el primer ao y el resto del periodo se aplica un diferencial del 2% sobre el eurbor, cumpliendo condiciones.
Los requisitos son la domiciliacin de la nmina o pensin y de al menos tres recibos, contratar el seguro multiriesgo Ibercaja Hogar y seguro de vida, hacer gasto con tarjetas, tener un determinado saldo acumulado en la cuenta de ahorro e invertir en un fondo gestionado por la entidad. Ofrece dos aos de carencia, durante los cuales solo se pagan intereses sin amortizar capital.
Los prstamos hipotecarios para las viviendas en manos de la banca siguen siendo las que mejores condiciones ofrecen. En estos casos la financiacin siempre es ms ventajosa, con una cobertura de hasta el 100% del precio de la vivienda, diferenciales sobre el eurbor ms bajos y poca vinculacin.
La Hipoteca Altamira de Banco Santander, exclusiva para inmuebles de la entidad, ofrece ahora pagar una cuota de 31,1 euros al mes por cada 10.000 euros financiados, a un plazo de hasta 40 aos.
El tipo de inters es del 1,65% sobre el ndice eurbor, siempre y cuando el cliente domicilie la nmina y contrate un seguro multiriesgo de hogar. Sin vinculacin, el diferencial se eleva al 1,90%. La comisin de apertura es del 0,50%.
BBVA tambin financia el 100% hasta 40 aos para los pisos adquiritos en su inmobiliaria Anida.
Segn explican desde la entidad, las caractersticas del producto se adaptan a las necesidades y a la vinculacin del cliente.
Noticia completa en Cinco Das
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