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La vivienda en Espaa sigue reduciendo sus precios. El ndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados del mes de octubre, publicado hoy, se situ en 1.337 puntos, lo que supone una cada interanual del 4,2% y la vuelta al nivel de precios que mostraba este indicador en el comienzo del verano de 2003.

El ritmo de ajuste se mantiene en el 4,2%, igual que el registrado en septiembre. El descenso del precio medio de la vivienda en Espaa desde mximos se reduce ligeramente hasta el 41,4%, desde el 41,7% en el que se situ en septiembre.

El ndice Tinsa IMIE recoge la variacin del valor del m de un inmueble cada mes y su nivel respecto al ao 2001 (base 1.000). Los datos numricos (puntos) corresponden al valor del ndice, no representan el precio por metro cuadrado de las viviendas.

El ndice general lleva varios meses registrando cadas en torno al 4% en tasa interanual, menos de la mitad que hace un ao, cuando el precio medio de la vivienda en Espaa mostraba cadas interanuales del 8,5%. La fase de estabilizacin de precios se inici en el verano de 2013. As, el ndice general solo se ha reducido un 3,4% en los diez primeros meses de 2014, frente al 8,4% que se depreci entre enero y octubre del ao pasado.

El nivel de precios en las Capitales y Grandes Ciudades registr una cada interanual del 2,2% en octubre, hasta 1.343 puntos. Se trata de la mejor evolucin de entre las cinco zonas contempladas en la estadstica. Las reas Metropolitanas (poblaciones en torno a las grandes ciudades) sufrieron un descenso del 3,4% respecto a octubre de 2013. En la Costa Mediterrnea, el ajuste interanual fue del 4,5% en octubre.

Las mayores cadas se registraron en Baleares y Canarias, con un descenso del 5% respecto a octubre de 2013, y en el grupo formado por las localidades ms pequeas, no recogidas en las zonas ya mencionadas. En este Resto de Municipios los precios se redujeron un 7,1% en tasa interanual.

Si se analiza la evolucin del valor de la vivienda entre el fin de 2013 y el mes de octubre, son las Capitales y las reas Metropolitanas las que muestran una mayor estabilizacin de precios, con cadas de un 2,1% en los diez primeros meses de 2014. El grupo formado por el Resto de Municipios se desmarca con la mayor cada en este periodo: un 6,4%. Tanto en estas localidades ms pequeas como en las islas (Baleares y Canarias), la velocidad de ajuste de precios est siendo mayor este ao que en los diez primeros meses del ao pasado.

La Costa Mediterrnea se mantiene como la zona con mayor ajuste de precios desde mximos: un 48,6%. Le siguen en intensidad de la cada las Capitales y Grandes Ciudades, con un descenso del 44,8% desde el punto lgido del ciclo, y las reas Metropolitanas (-44,1%). Solo en el Resto de Municipios (-36,5%) y en Baleares y Canarias (-32,1%) la cada acumulada desde 2007 es inferior al 40%.

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