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Segn el informe anual de TecniTasa, tercera sociedad de tasacin ms importante con ms de 47 delegaciones repartidas por todo el territorio nacional, el lugar ms caro para veranear se sita en la Playa den Bossa, en Ibiza, donde un apartamento de 70 m2 asciende a los 1.680 euros por semana, mientras que el ms barato se localiza en la en la Avda. Maria de Burela (Lugo), donde se puede an alquilar un apartamento de 60 m2 sin gastar en la renta ms de 200 euros/semana.


La oferta de alquileres en las localidades costeras es muy heterognea y por lo tanto los precios de las viviendas vacacionales varan en funcin de aspectos como la tipologa, la superficie, las dotaciones de la urbanizacin o detalles como la inclusin o no de plaza de garaje. No obstante se pueden alcanzar unos datos medios y valoraciones de lo que en el mercado inmobiliario se denomina Primera Lnea de Playa, situndose el alquiler medio semanal en todo el territorio nacional en los 595 euros (un 7% ms que en 2014, cuando el precio medio se situ en los 552 euros).

Aunque en algunas zonas de costa, las viviendas vacacionales tasadas por Tecnitasa en 2015 difieren ligeramente de las del ao anterior (m2, calles, etc.) y la entidad ha ampliado el mapa general de zonas evaluadas, en trminos generales se puede afirmar que existe una tendencia al alza en los precios del alquiler semanal en primera lnea de playa.

Por provincias, Barcelona, Alicante y Almera son las que muestran los mayores incrementos. En Torrevieja, Alicante, uno de los destinos con el precio de alquiler semanal ms econmico para veranear en 2014, sube un 23% (Playa de los Locos), y en Almera ciudad la subida roza el 30% (primera lnea). Otras localidades como Tapia de Casariego en Asturias tambin aumentan el precio de su alquiler semanal este verano un 27%.

En el otro lado, se encuentra Castelln, la provincia que muestra un mayor descenso general en los precios de su costa. Playas como Alcocebre, Oropesa o Moncfar bajan los precios de sus rentas vacacionales ms de un 20%. En esta ltima localidad un apartamento de 60 m2 en primera lnea pasa de costar 400 euros la semana a situarse en 300 euros.

Tambin se detectan descensos en algunas playas tradicionalmente caras para veranear, como Hondarribia en Guipzcoa, o el Sardinero en Santander, donde se registr el alquiler vacacional ms elevado el ao pasado. En esta zona el coste del alquiler semanal por m2 en primera lnea de playa ha pasado de costar 13,15 euros a 11,20 euros.

Por localidades, los destinos ms asequibles se encuentran en playas de A Corua (Esteiro, Portosin, Boiro, Muros, Ribeira), Lugo (Burela o Vicedo), Las Palmas (Playa de las Canteras) o Valencia (Oliva) donde se puede alquilar un apartamento de entre 40 y 90 m2 sin superar los 290 euros/semana.

Muy por encima de estos precios y de la media nacional, el informe de TecniTasa destaca las playas de Ibiza (En Bossa en San Josep Sa Talaia. 1.680 euros /semana. Apartamento de 70 m2; Cala Martina en Santa Eularia Riu 1.629 euros/semana. Apartamento de 65 m2); Passeig Maritim de Sant Antoni 1524 euros/semana. Apartamen65 m2), Sotogrande en Cdiz (1.500 euros/semana. Piso de 150 m2) y Hondarribia en Guipzcoa (1.325 euros/semana. Piso de 110 m2).

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