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Las viviendas de entre 100 y 150 m2 de La Bonanova presentan actualmente los precios iniciales de venta ms caros de la ciudad. En el extremo contrario se encuentran los pisos grandes (entre 150 y 300 m2) de la zona de Parallel, con los precios ms bajos.

FHAUS ha analizado en este informe del primer semestre de 2015 un total de 15 reas de Barcelona que considera de especial inters para sus clientes: cinco barrios consolidados, cinco zonas en desarrollo y cinco enclaves emergentes.
El informe pretender ayudar a entender cmo ciertos cambios en la ciudad y los proyectos de renovacin urbana tienen un impacto en el mercado y permiten mejorar los pronsticos en relacin al comportamiento de precios y, por consiguiente, acertar con las decisiones de inversin en el sector inmobiliario de Barcelona.

En trminos generales, para el mercado inmobiliario barcelons se espera una apreciacin general del valor de las propiedades en casi todos los barrios, si bien estos sern menores en las reas principales que estn muy cerca de sus marca ms alta de 2007.
Las mayores expectativas de crecimiento que se extraen de este primer Barcelona Hotspot Report se encuentran en las siguientes zonas:

1. El tringulo Glries - Sagrada Familia - La Sagrera La remodelacin de esta plaza supondr un gran aumento del valor de las propiedades en Glries y su precio de venta en un plazo de 2 a 3 aos, con buenas rentas de alquiler durante ese tiempo. Su transformacin tambin influir en el vecino Poblenou, a la cercana Sagrada Famlia y a La Sagrera, que acoger la nueva estacin del AVE.

2. La confluencia Diagonal Este - Passeig de Sant Joan La inminente tranformacin de Diagonal Este, continuacin de la ya exitosa intervencin de Diagonal Oeste, junto con la recin terminada renovacin del Passseig Sant Joan incrementar el valor de las propiedades en esas zonas. Habra que destacar la regeneracin del tringulo entre Gran Va - Sant Joan y Ronda San Pere por su concentracin de viviendas de lujo.

3. Los polos magnticos de El Born y Parallel Los planes de nuevas infraestructuras en la zona del Born como la Biblioteca Central de Catalunya o la apertura de la Ciutadela a la playa ofrecen un potencial para seguir incrementando el valor de esta rea, del mismo modo que la remodelacin del Mercat de Sant Antoni y la recuperacin de mayores espacios peatonal y aceras implica que a corto plazo los precios se incrementarn por encima de la media en Parallel.

4. Siempre la zona alta Las mayores oportunidades se encuentran en Galvany, donde se prev una segunda oleada de revalorizacin de los pequeos apartamentos renovados gracias al aumento del tejido comercial de las calles ms pequeas. En Bonanova se mantendr la demanda de pequeos apartamentos y en Pedralbes se producir un aumento moderado de los precios en las propiedades ms pequeas cercanas a escuelas y zonas comerciales.

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