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31/03/016
Informe de precios de vivienda en 2016, primer trimestre
Estadsticas de precios de vivienda terminada Tinsa IMIE Mercados Locales correspondiente al primer trimestre
El ndice Tinsa IMIE Mercados Locales refleja que el precio medio de la vivienda terminada en Espaa se increment un 1,4% en el primer trimestre de 2016 respecto al mismo periodo del ao anterior. El ndice trimestral, resultante de la media de los meses de enero, febrero y marzo, se situ en 1.346 puntos y acumula dos trimestres consecutivos de tasa interanual positiva.
Catalua y Madrid se desmarcan como las dos regiones locomotora de la recuperacin de los precios del mercado residencial, con incrementos interanuales del 8,2% y el 7%, respectivamente, gracias al impulso que experimentan sus capitales desde hace unos meses. En la ciudad de Barcelona, el precio medio se ha incrementado un 9,2% respecto al primer trimestre de 2015. Madrid capital ha intensificado el crecimiento de los precios en el primer trimestre del ao y se ha revalorizado un 7,5% en los ltimos doce meses.
Por primera vez desde el inicio de la crisis, el nmero de Comunidades Autnomas que registran un crecimiento interanual de precios en el trimestre supera al que experimentan descensos. Tras las ya mencionadas Catalua y Madrid, las regiones con mayor revalorizacin del precio medio son Islas Baleares (+3,8%), Castilla La-Mancha (+3,5%), e Islas Canarias (+2,4%). Este trimestre Asturias (+2,2%), La Rioja (+2,2%) y Pas Vasco* (+0,4%) se incorporan al grupo de Comunidades Autnomas con evolucin positiva de los precios en tasa interanual.
En el lado de los descensos, las comunidades que continan ajustando sus precios lo hacen con menor intensidad que en trimestres anteriores. Tan solo Aragn y Galicia muestran descensos interanuales superiores al 3%, del 3,5% y un 3,1%, respectivamente.
Si se analiza la evolucin acumulada desde el momento lgido del ciclo, La Rioja, Aragn y Castilla-La Macha son las tres comunidades autnomas que han registrado un mayor ajuste desde 2007. En La Rioja, el valor medio ha descendido un 53,1% en los ltimos ocho aos. Le siguen en intensidad del ajuste la comunidad aragonesa, con un 51,3%, y Castilla-La Mancha, con un 51,2%. En el extremo contrario, las menores diferencias de precio respecto a 2007 se encuentran en Islas Baleares (-28,9%), Extremadura (-31,8%) y Galicia (-34,6%).
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