DYRECTO consultores, ha facilitado a las empresas promotoras un 8% menos de suelos públicos en venta respecto al año anterior, ahora bien en este año 2008 ya se está notando un gran incremento, gracias a la mayor salida de suelo con destino a VPO.
En este informe realizado por Dyrecto Consultores analiza la venta de suelo público realizada mediante subasta por la Administración española tanto a nivel Estatal, Autonómica y Local, con destino a los promotores inmobiliarios.
Según Miriam Peláez, autora del estudio ‘…durante este año 2008 estamos consiguiendo localizar y facilitar para nuestros clientes muchas más oportunidades de inversión. La menor recaudación de impuestos vía venta vivienda, está elevando las necesidades de acudir a esta fórmula de financiación. Hay que destacar que varios concursos han quedado desiertos por la falta de compradores interesados a los precios tan elevados que marcaban las bases de adjudicación. Esperamos que el mayor interés por la VPO, lleve a incrementar todavía más el número de buenas oportunidades de negocio en vivienda protegida que supone actualmente un 10% y conseguir una cifra que se acerque más al 60% que tuvimos en el año 1986’.
Durante el año 2007 ha facilitado a los promotores inmobiliarios 554 suelos en venta de este tipo, con valores superiores al millón de euros, un 8% menos que en el 2006, esta disminución la encontramos en que se ha empezado a notar la influencia de Ley del Suelo, que además de reducir el número de suelos en venta en un 8%, está forzando a que sea el concurso la forma de adjudicación más lógica por parte de la Administración, afirman desde la consultora.
Madrid es la comunidad autónoma que más ha notificado durante el año 2007 la utilización del suelo cedido por la Administración Pública en venta con un total de 125 adjudicaciones. La siguen las comunidades de Valencia y Cataluña con 107 y 78 adjudicaciones respectivamente. Así lo demuestra un último estudio sobre la materia que ha elaborado la consultora Dyrecto, especializada en el sector inmobiliario.
Por Comunidades Autónomas, se ha vendido más suelo de titularidad pública en: Madrid, Valencia, Cataluña, Andalucía, Castilla La Mancha y Castilla León. Por otro lado la Comunidades Autónomas con menos ventas son: Cantabria, Navarra, Extremadura y La Rioja.
La Administración Pública, comunica diariamente y a través de sus 60 boletines oficiales o en alguno de los periódicos nacionales de mayor difusión alrededor de 500 oportunidades de negocio, Dyrecto selecciona las más interesantes para el promotor inversor
Coincidiendo con el SIMA del 8 al 11 de abril en Madrid, Dyrecto consultores organiza un nuevo FORO para INVERSORES al que convoca compradores con la seguridad de encontrarles magníficas oportunidad de negocio con la realidad del mercado y preferentes con sus planes de crecimiento.
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