Se vendió el 17% de los inmuebles que se pusieron a la venta y ya se está trabajando en la próxima subasta que será en julio en Murcia.
La empresa VPS celebró en junio la primera subasta privada de inmuebles en Almería y el Director General de VPS, Sol Gutiérrez, se mostró totalmente satisfecho con los resultados, aunque se vendió sólo el 17% de los inmuebles. ‘Era lo que esperaba teniendo en cuenta que en España no hay cultura de subastas y los compradores están esperando a que los precios de las viviendas sean más atractivos’, explicó Gutiérrez.
A pesar de todo, el balance es bueno porque acudió mucho público y la organización fue perfecta. Más de de 150 personas se dieron cita el pasado jueves en el Gran Hotel Almería, que optaron a la compra de un total de 74 bienes inmuebles que se subastaron. De ellos, se vendieron todos los que tenían una rebaja superior al 25% y fueron las zonas de Almería y la costa las más que más éxito tuvieron.
Una vez realizada esta subasta la organización ya está trabajando en la siguiente que será en Murcia el próximo mes de julio.
‘La idea de poner en marcha esta iniciativa surgió para dar una respuesta a los que tienen la necesidad de vender en momentos de crisis como el que en la actualidad está atravesando el sector inmobiliario. De esta forma, se evita caer en las subastas judiciales’, afirmó Sol Gutiérrez, Director General de VPS.
Gracias a la subasta privada de inmuebles una venta se puede efectuar en uno o dos meses mientras que, a través del sistema comercial tradicional, el proceso se puede extender hasta los 36 meses. Su funcionamiento es similar al modelo inglés, una modalidad de compraventa por pujas públicas como en las subastas de objetos de arte.
La subasta es una forma de venta transparente que cuenta con todas las garantías legales. Se trata de actos públicos de libre acceso en los que puede participar cualquier persona que cumpla dos requisitos: identificarse y registrarse depositando una fianza simbólica que le permite pujar. Antes de celebrarse la subasta VPS expone en su web las características de los inmuebles que se van a subastar así como el precio de salida.
Precio real de mercado
El día de la subasta los compradores, con su puja, establecen el precio real del mercado. En el momento en el que un comprador se adjudica un inmueble tiene que entregar el 10% de la cantidad total como pago y señal de la escritura pública de compraventa que se celebrará en un plazo máximo de 30 días.
A la primera subasta privada de inmuebles en Almería acudirán como vendedores tanto profesionales del sector inmobiliario como particulares que ofrecerán todo tipo de inmuebles, viviendas de obra nueva, de segunda mano, locales comerciales, industriales, despachos y solares. Para los compradores la subasta ofrece excelentes oportunidades de negocio o simplemente, la forma más económica de comprar una vivienda a través de un método con total transparencia, seguridad y profesionalidad.
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