El Salón Inmobiliario del Mediterráneo ‘SIMed 2009’ ha recibido 20.000 visitas durante los cuatro días de celebración del encuentro, un 20% más que en la pasada edición, de las que cerca del 95% ha correspondido al público general.
Los asistentes al salón han podido disfrutar de una oferta global de más de 4.000 viviendas repartidas en 80 promociones, una parte del stock de inmuebles acumulados en la provincia de Málaga y que supone un total de 20.000 viviendas de nueva construcción.
Las promotoras presentes en el salón, que destacaron la calidad del público visitante, han mostrado su satisfacción tras el número de operaciones de venta directa llevadas a cabo durante el encuentro, un total de 60 que, según indicaron, podría multiplicarse por dos en las próximas semanas como consecuencia de los contactos realizados, una media de 250 por empresa expositora.
La sexta edición del Salón Inmobiliario del Mediterráneo ‘SIMed 2009’, celebrado del 9 al 12 de octubre en el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga, ha reunido a un total de 20.000 personas atraídas por los precios competitivos, descuentos y promociones exclusivas que durante estos días han impulsado la venta directa de viviendas en el marco del salón. La amplia asistencia de público en SIMed alienta a los promotores presentes en la muestra y ofrece una visión más optimista y esperanzadora al sector.
‘SIMed 2009’ se ha convertido en un impulso para los promotores presentes en el salón, así como en un escaparate para muchos compradores que han esperado a la feria para adquirir la vivienda en las mejores condiciones. Del total de visitantes atraídos por las ofertas, el público general –principal protagonista del salón en esta edición-, supone el 95 por ciento del total de asistentes.
Ofertas exclusivas para el público
Bajo el lema ‘Ahora es el momento de comprar, el lugar es SIMed’, el Palacio de Ferias y Congresos de Málaga puso en marcha la sexta edición de esta feria con la intención de que el encuentro se convirtiera en un punto de inflexión que permitiera dar salida a las viviendas que se encuentran en stock desde hace unos meses y que no encuentran salida en el mercado actual.
En concreto, los asistentes a SIMed tuvieron la oportunidad de acceder a una oferta de más de 4.000 viviendas repartidas en 80 promociones, una parte del stock formado por los 20.000 inmuebles de nueva construcción acumulados en la provincia.
Justo para dar salida a ese volumen de viviendas, las promotoras expositoras en SIMed han aplicado una amplia variedad de ofertas inmobiliarias entre las que se han incluido descuentos de hasta un 50 por ciento en apartamentos de dos dormitorios, viviendas de lujo desde 151.000 euros con garaje y trastero incluidos o rebajas de hasta 90.000 euros en algunas de las promociones.
Entre las propuestas más llamativas estaba la presentada por uno de los expositores que ofrecía hasta 2.000 euros por contar a un amigo la oferta que presentaba esa empresa, viviendas desde 60.000 euros y la posibilidad de comprar un inmueble sin tener que pagar el IVA.
En total, durante los cuatro días de celebración de la feria los promotores han realizado una media de 250 contactos por expositor.
Junto a ello, el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) aprovechó la celebración del salón para abrir una convocatoria de venta de 611 viviendas protegidas a unos precios que oscilan entre 85.000 euros a 157.000 euros, de las que casi 500 solicitudes cumplimentadas se recogieron en el seno de la feria.
La importante afluencia de público constata que existe una demanda de vivienda y prueba de ello son las ventas de viviendas que los promotores presentes en ‘SIMed 2009’ han cerrado con algunos de los visitantes de la muestra. La mayoría de los expositores ha destacado, no sólo la afluencia de visitantes durante el salón, sino la calidad del público asistente, un visitante realmente interesado en la compra de una vivienda, hecho que constata que existe una demanda inmobiliaria.
Por otro lado, y como novedad, el Salón Inmobiliario del Mediterráneo ha ofrecido por primera vez al visitante un valor añadido a la muestra a través de una agenda online que, con objeto de facilitar el contacto comercial entre expositor y asistente, ha permitido a los visitantes concertar -previamente a la celebración del evento- una cita personal con las promotoras presentes en el encuentro a través de la web www.simedmalaga.com, además de conocer tanto el número de promotoras que se darán cita en el encuentro como consultar el listado de inmuebles ofertados.
SIMed’09, una apuesta de las instituciones y del sector privado por el mercado inmobiliario
El Salón Inmobiliario ha tenido un claro objetivo: servir como refuerzo al mercado inmobiliario en la provincia. Así lo confirma el decidido apoyo recibido por las instituciones y entidades patrocinadores, caso del Ayuntamiento de Málaga, Cámara de Comercio de Málaga, Junta de Andalucía y Unicaja que, junto al resto de empresas expositoras y colectivos vinculados al sector, han visto en el encuentro una oportunidad de negocio y de impulso al mercado inmobiliario y, por tanto, al del resto de sectores económicos.
Las instituciones y empresas participantes en el salón han lanzado desde el principio un mensaje de optimismo en la celebración del evento, ya que han visto en SIMed la “oportunidad” para relanzar el mercado inmobiliario. Además, y con el objetivo de que el encuentro facilite realmente la adquisición de una vivienda, se han dado cita en la feria diversas entidades financieras con presencia en Málaga, que han puesto a disposición de los visitantes una oferta exclusiva y atractiva del producto financiero que ha incluido condiciones de financiación particularmente ventajosas.
En su inauguración, el pasado 9 de octubre, estuvieron presentes el consejero de Vivienda de la Junta de Andalucía, Juan Espadas; representantes de las asociaciones sectoriales a nivel local y regional, encabezadas por sus presidentes, José Prado y Federico Muela, respectivamente; miembros de la entidad financiera Unicaja; la Cámara de Comercio de Málaga, con su máximo representante, Jerónimo Pérez Casero; y el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que felicitó a la organización y a las entidades y empresas implicadas por celebrar un encuentro de dichas características en el momento que atraviesa la economía. Asimismo, confió en el tejido empresarial y en los recursos humanos con los que cuenta la provincia como baluarte para sortear la crisis y salir reforzados de ellas.
Por su parte, el consejero de Vivienda, Juan Espadas, que calificó el salón como “la muestra inmobiliaria más importante de Andalucía”, animó a los asistentes a la reflexión y calificó el momento actual como “una oportunidad” para realizar un balance del papel que las administraciones públicas, el sector privado y el propio modelo urbanístico han jugado en los últimos años y que permitirá ver, según dijo, los aspectos “mejorables”. Durante toda su intervención, se mostró esperanzado y confió en una “pronta” reactivación del sector que, como dijo, “va a seguir siendo un pilar de la economía”.
Junto a ello, el presidente de la Asociación Provincial de Promotores y Constructores de Málaga (ACP), José Prado, se mostró muy satisfecho por la celebración de la nueva edición del salón. Además, reiteró el ofrecimiento del sector privado para colaborar estrechamente con las administraciones públicas en la solución de los problemas actuales.
Imagen cien por cien comercial
El Salón Inmobiliario de Málaga ha adaptado su imagen a las circunstancias que imperan en el mercado de referencia configurando un encuentro cien por cien comercial. Para ello, desde la organización se ha optado por realizar una feria de stands homogéneos de semidiseño que se han equiparado en cuanto a imagen a todas las empresas expositoras, reduciendo de este modo los gastos derivados de una mayor presencia institucional por una promoción más comercial que ha centrado la atención en la venta por encima del resto de factores.
Actividades para profesionales
Una de las características fundamentales del Salón, y sello distintivo, ha sido la zona destinada para el análisis del sector a través de sus actividades paralelas para profesionales.
Así, dentro del programa de actividades dirigidas al público profesional y como ya es tradición, la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga (ACP) ha organizado sus Jornadas Técnicas, donde expertos han analizado las posibles medidas a adoptar para salir de la situación que atraviesa el sector promotor y de la construcción.
La jornada se dividió en dos partes. Por un lado, la Mesa del Sector de la Construcción de Málaga, conformada por la Asociación Provincial de Constructores y Promotores (APC) y los colegios oficiales influyentes de este ámbito, presentó el estudio titulado ‘La incidencia del sector de la construcción en el resto de las actividades productivas de la provincia de Málaga’, que ha dejado patente la gran importancia que a día de hoy tiene el sector constructor en la provincia.
Por otro lado, el reconocido economista y catedrático de Historia del Pensamiento Económico de la Universidad Complutense de Madrid, Carlos Rodríguez Braun, opinó sobre la situación económica actual y fundamentalmente sobre las medidas que se deben adoptar para que la tendencia económica sea positiva tanto para las empresas como para la economía general.
Asimismo, la Asociación de Constructores y Promotores aprovechó la ocasión para presentar la web www.promotoresdemalaga.com, un nuevo servicio para sus asociados donde las promotoras vuelcan sus ofertas de obra nueva para darle salida al mercado.
Del mismo modo, el Instituto de Práctica Empresarial (IPE) convocó por segundo año su encuentro nacional en SIMed. Así, el viernes día 9 organizó las jornadas ‘2º Encuentro Nacional de Alumnos’, donde se profundizó acerca de diversos aspectos de la actualidad que atañen al mundo promotor e inmobiliario.
En este sentido, dentro del programa organizado por el IPE, se presentó el ‘Pulsímetro Inmobiliario’ y ‘Spanish Homes Network’, una plataforma inmobiliaria internacional creada para dar salida en el mercado extranjero al volumen de viviendas excedentes que existen a día de hoy en el arco mediterráneo y Canaria, con el objetivo de comercializar durante los próximos cuatro años entre 50.000 y 60.000 viviendas ubicadas en seis comunidades autónomas distintas.
Como ya ocurriera en 2008, y de forma paralela a la celebración del SIMed, ha tenido lugar la tercera edición del congreso y exposición de Energía Solar ‘InmoSolar’, celebrado del 8 al 10 de octubre, donde más de 400 profesionales del sector procedentes de empresas punteras a nivel nacional e internacional han presentado sus productos y servicios relacionados tanto con las soluciones térmicas y fotovoltaicas, como con la gestión, ingeniería, calidad e inversión en parques solares y su seguridad. El interés de los ciudadanos se hizo palpable con la participación de unas 350 personas el sábado 10 de octubre, en los seminarios informativos sobre las características y aplicaciones en hogares de la energía solar.
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