El coste medio de una habitación es de 306€ al mes
La crisis y el problema de acceso a la vivienda ha aumentado la demanda pero también la oferta de este mercado
Londres es la ciudad más cara para compartir piso, con una media de 661€
Compartir piso, o sea, alquilar una habitación en España cuesta de media unos 306€ al mes, hecho que convierte a este país en el más barato entre los principales estados europeos.
El estudio, hecho en base a unas 110.000 viviendas del Reino Unido, Italia, Francia y España por la web EasyPiso.com
La media del precio de alquiler de habitaciones en la Gran Bretaña es un 75% más elevada que en España, con una diferencia de 180€. Francia es el segundo país más caro para gente que busca piso compartido y Italia se sitúa en tercer lugar.
Jordi Torrent, director de Easypiso.com, comenta sobre esta diferencia: “El mercado de pisos compartidos en España no está todavía tan maduro como en otros países, pero la situación de crisis económica más la dificultad de los jóvenes al acceso a la vivienda ha aumentado ostensiblemente la oferta y demanda.”
Siguiendo con este asunt0p, Torrent da las claves para analizar esta situación: “Si ponemos, por ejemplo, el caso del Reino Unido, allí es prácticamente imposible de conseguir una hipoteca si es la primera vez que compras una vivienda ya que los bancos rechazan dar estos préstamos mientras no puedan equilibrar sus propias cuentas. En España el escenario es diferente. El sistema bancario español ha esquivado la crisis de liquidad gracias a una cultura conservadora. Durante los últimos diez años, los bancos españoles han dispuesto de provisiones de capital elevados y han sido más restrictivos a la hora de conceder préstamos. Como resultado, no ha habido un exceso de primeros compradores de viviendas. Una sobreoferta de pisos -tanto de alquiler o venta- combinado con un sistema más justo de acceso a la hipoteca y un descenso en el precio de las propiedades han mantenido las rentas bajas.”
Por lo que se refiere a centros urbanos, Londres es el punto más caro, con unos 661€ de media por habitación. Les sigue Milán, Roma y Paris, por este orden. Madrid y Barcelona están superadas por ciudades tales como Niza, Birmingham, Manchester o Leeds. En este sentido, entre las cinco ciudades más baratas hay 3 de nuestro país: Valencia, Sevilla y Zaragoza.
LOS ARRENDENTARIOS MÁS EXIGENTES
Los italianos son, de largo, los que les lleva más tiempo de encontrar una habitación en alquiler, con una media de 34 días para conseguir ese objetivo. Los británicos y españoles tienen suficiente con 22 días, mientras que los franceses encuentran un piso compartido en 20 días.
El estudio de EasyPiso.com
En términos más generales, el 44% de las habitaciones en alquiler que hay en España son ocupadas por estudiantes, mientras que el 56% tienen como inquilino a un profesional.
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