• Así lo asegura v.702 Arquitectos, estudio que ofrece soluciones para que el precio de las viviendas pueda rebajarse hasta un 35 %, lo que igualaría e inclusive representaría un precio inferior a la VPO
• Además, no sería necesario registrarse en listas ni participar en sorteos como en la VPO, y la transmisión seria libre y no limitada a 30 años como en la vivienda protegida
Barcelona a 10 de noviembre de 2010.- El estudio de arquitectura V.702 Arquitectos se está consolidando como referente para tratar de ofrecer soluciones inmobiliarias a las miles de familias que quieren acceder en sus ciudades a una vivienda de obra nueva a precios accesibles. A partir de la figura de la cooperativa de viviendas, proponen alternativas económicas para poder acceder a viviendas de obra nueva a precio de coste, llegando a ahorrar en estas hasta un 35 % en el precio final en comparación a los precios actuales marcados en el mercado inmobiliario, lo que representa en muchos casos cantidades superiores a los 60.000 euros.
La clave para que ello sea posible pasa por eliminar del proceso de producción aquellos intermediarios que hasta ahora encarecen en demasía el precio final de la vivienda y substituirlos por la figura única del gestor del proyecto.
En este caso, v.702 Arquitectos ofrece la solución para que aquellas familias que quieren acceder a un piso de protección oficial por sus económicas características puedan hacerlo sin necesidad de registrarse en las interminables listas existentes y participar en sorteos en los que solo un grupo reducido de afortunados logran una vivienda. Muestra de ellos es lo acontecido durante el pasado año en la ciudad de Barcelona, dónde cerca de 20.000 personas fueron inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda con Protección Oficial para acceder a una vivienda protegida y de las cuales menos de 500 pudieron conseguir hacerse con una plaza para adquirir las tan ansiadas viviendas. Esta situación obliga a los más de 19.500 aspirantes restantes a tener que soportar largos periodos de tiempo hasta que se sorteen nuevas viviendas protegidas sin la garantía de poder adquirirlas y sin conocer cuanto tiempo tendrán que esperar para ello.
Al hecho de poder hacer frente a la demanda de viviendas con características económicas cuantitativamente similares o inclusive inferiores a las de protección pública, v.702 Arquitectos añade peculiaridades que mejoran la calidad del producto ofrecido por los estándares de estas viviendas. Serán los futuros propietarios quienes, con el asesoramiento del gestor del proyecto, podrán decidir qué calidades y dimensiones tendrá cada una de las viviendas en función de sus necesidades familiares y económicas, lo que ayudará también a ajustar presupuestos. Esta posibilidad es inexistente en las viviendas protegidas que se ofrecen en la actualidad, ya que el solicitante no elige la configuración ni las calidades de la vivienda, sino que acostumbra a adaptarse a lo ofrecido por el ente público.
El poder de decisión de los adquirientes será tal que serán ellos quienes decidan de forma individual a que régimen de compra desean acoger su vivienda, pudiendo elegir entre calificar su vivienda como VPO, y así acceder a subvenciones y a la financiación pública, no pudiendo descalificarla hasta que no hayan transcurrido como mínimo 30 años y estando su transmisión limitada durante este mismo período, o optando por una gestión libre, sin las limitaciones que impone la protección pública en cuanto a rentas de los adquirentes, financiación y transmisión de la vivienda a terceros.
En la actualidad, v.702 Arquitectos está poniendo en marcha proyectos en algunas ciudades catalanas como Barcelona, Hospitalet o Terrassa en la provincia de Barcelona, y en Alcanar, en la Provincia de Tarragona, aunque no descartan desarrollar nuevos proyectos en otros emplazamientos si la demanda así lo requiere.
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