El grupo Visoren se adjudica su primera promoción de viviendas de protección
oficial en Palma de Mallorca. Esta es la primera vez que la compañía catalana
aterriza en las Islas Baleares, con el objetivo de impulsar la vivienda protegida de
alquiler en las Islas.
Este mes de diciembre, el Patronato Municipal de La Vivienda de Palma de Mallorca ha
adjudicado a la compañía Visoren el proyecto de las nuevas viviendas de protección oficial en
régimen de alquiler en la capital de las Islas. La promoción se llevará a cabo mediante el modelo
de negocio en derecho de superficie, por el cual el Patronato cede el suelo de propiedad
municipal a la compañía, que gestiona, construye y explota las viviendas durante un período de
40 años.
El proyecto consta de 41 viviendas, que presentan una superficie útil de entre 46 y 84 metros
cuadrados con unas rentas mensuales desde 429.32 euros, lo que supone unos precios por
debajo de los máximos legales establecidos. Cada una de las viviendas cuenta con una plaza de
parking, pero la promoción también cuenta con 13 plazas de parking libres, que gestionará
Visoren. Asimismo, está previsto que el Patronato vincule los trasteros a algunas de las
viviendas del edificio.
Este edificio se encuentra ubicado en el centro de Palma, concretamente en las calles Tous,
Brotard y Fornaris. Aunque la fecha de inicio de las obras todavía está por definir, se prevé que
la duración de ejecución de las obras sea de 20 meses aproximadamente, con una inversión
estimada de más de 5 millones de euros.
Siguiendo el convenio que Visoren tiene con Endesa, estas viviendas estarán dotadas de
criterios medioambientales que mejoran la eficiencia energética del edificio y reducen las
emisiones de CO2. Estas medidas se basan en la microcogeneración de energía para
calefacción y agua caliente sanitaria, que se produce de forma simultánea, consiguiendo así más
eficiencia, aprovechamiento de recursos y reducción de los gastos asociados a la gestión
energética.
Actualmente, Visoren dispone de más de 2.500 viviendas adjudicadas, repartidas por Cataluña,
Asturias, la Comunidad Valenciana, León y las Baleares.
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