Según un informe publicado por Sociedad de Tasación
El precio medio del metro cuadrado se situó en 2.376 euros, por lo que el coste de una casa de tipo de 90 m² alcanza los 213.840 euros. Con respecto al primer semestre de 2011, valor medio de la vivienda se contrajo un 1,8%.
Pese a los descensos acumulados desde 2008, el precio de la vivienda nueva en España es siete veces superior al del 1985 (año en el que empieza la serie).
Por comunidades autónomas, los precios disminuyeron en todas las regiones. Si bien, el descenso fue más acusado en Navarra (-7,3%) y Aragón (-7%), mientras que Galicia (-1,3%) y Extremadura (-2,8%) fueron las regiones con caídas menos fuertes.
En el caso de las capitales de provincias, el precio de la vivienda nueva disminuyó en 48, sólo aumentó en Zamora (0,3%) y se mantuvo en Pontevedra. Además, se registraron fuertes descensos en Sevilla (8,3%), Ciudad Real (7,8%), Ávila y Zaragoza (7,4%). En 16 capitales, además, los precios medios disminuyeron más del 5% respecto, en 19 cayeron entre el 3% y el 5% y en 13 la reducción fue de entre el 0% y el 3%. En las dos capitales restantes el coste del metro cuadrado no registró cambios destacados.
Al cierre de 2011, las capitales de provincia con los precios de vivienda más altos eran Barcelona (3.671 €/m²), San Sebastián (3.601 €/m²), Madrid (3.191 €/m²) y Bilbao (2.818). El metro cuadrado de vivienda libre más barato estaba en Murcia (1.369 euros), Cáceres y Badajoz (1.381 euros), Pontevedra (1.394 euros) y Jaén (1.447 euros). Cinco de los 10 enclaves donde el valor medio se situó por debajo de los 1.500 euros por metro cuadrado.
Según el informe, en 2011, el mercado inmobiliario de la vivienda redujo su nivel de actividad debido a las dificultades para obtener financiación y el ajuste de precios fue menos acusado en el segundo trimestre.
Añade que se ha registrado un "importante aumento" en el número de viviendas de entre uno y cinco años pendientes de primera ocupación puestas a la venta por entidades de crédito y particulares no profesionales. También señala ST que se ha incrementado la oferta de alquiler con opción a compra.
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