La consultora inmobiliaria internacional Savills en representación de Project Grande (Guernsey) Ltd. se encargará de la venta del último local comercial del prestigioso complejo residencial 'One Hyde Park' de Londres. El local se encuentra actualmente alquilado por el Banco Islámico de Abu Dhabi donde alberga su primera sede en el Reino Unido.
Para la adquisición de este activo de retail de lujo se estudiarán las ofertas superiores a 21 millones de libras esterlinas, con una rentabilidad neta inicial de 3.60% que se incrementaría a 4.35% y 4.99% con las revisiones de renta. El contrato de alquiler del Banco Islámico de Abu Dhabi tiene una duración de 14 años y una renta de 800.000 libras anuales.
Otros locales comerciales también asesorados por Savills como la tienda de Rolex o McLaren obtuvieron unas rentabilidades iniciales del 2.91% y del 3.30% respectivamente.
Paul Cockburn, director del equipo de Savills Central London, declara: "Esperamos gran interés por este activo dado el excelente inquilino, el contrato de arrendamiento a largo plazo y las revisiones de renta indexadas. Estos son los requisitos exactos que buscan los inversores ahora en tiempos de incertidumbre económica".
Edward Lewis, director de ventas de desarrollos residenciales de Savills, asegura que: "One Hyde Park se ha convertido en el complejo residencial de lujo con más éxito de Londres y probablemente del mundo con más de 1.500 millones de libras en ventas".
El promotor, Project Grande, ya ha alcanzado más de 100 millones de libras de ventas en 'One Hyde Park' en lo que llevamos de 2012.
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