Son 5.495 viviendas, garajes, solares o locales comerciales que la entidad gallega se adjudicó por impago de sus propietarios (particulares o empresarios del sector promotor), de acuerdo con la información recopilada por su división inmobiliaria.
El banco que preside José María Castellano ha traspasado viviendas, mayoritariamente. De los 5.495 inmuebles y otros activos del sector promotor, 2.629 son pisos, casas, chalés y lofts. La gran mayoría están sin estrenar (1.967 pisos no usados, por ejemplo, del total de 2.283 que la Sareb ya tiene en venta). Lo mismo sucede con los chalés y otras casas unifamiliares, puesto que de los 282 edificios de este tipo de los que la Sareb ya es dueña, 229 nunca se han vendido. Los 64 lofts de los que NCG se ha deshecho son también de primera mano. El volumen de activos inmobiliarios sin estrenar que pasaron ya al banco malo evidencia la carga de los préstamos a promotor que estaban en el balance de NCG. La inmensa mayoría de las viviendas son nuevas, así como también los garajes (2.058 en total, de los que 1.968 son de primera mano) o trasteros (305 nuevos y solo 12 de segunda mano), ya que Novagalicia se ha desprendido de promociones enteras. En la macrourbanización de Seseña (Toledo), la Sareb tendrá que buscar salida para 138 pisos (desde 82.469 euros, una de las pocas promociones donde sí se incluye un precio orientativo). Pero, además, también tiene que vender 213 garajes y 20 locales comerciales a estrenar.
La intención de esta sociedad es de empezar a colocar todos los activos que ha recibido de las entidades nacionalizadas -se calcula que tendrá hasta 89.000 viviendas- en el mercado de forma inminente y a precios bajos, pero aún se desconoce los baremos que va a utilizar en materia de descuentos. La patronal del sector cree que la evolución del mercado inmobiliario este año dependerá de cómo se articule la Sareb, así como de los descuentos que aplique a sus activos y del efecto que estos puedan tener.
El portal escogecasa.es, a través del cual articula la venta de sus inmuebles, recoge que la Sareb pone a la venta, ya como propietaria, 2.283 pisos repartidos por toda España.
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