La promotora inmobiliaria internacional Hines ha adquirido un edificio situado en el número 45 del Paseo de Gracia de Barcelona al Grupo Bascuñana a través de la sociedad Patrirent, para reconvertirlo en viviendas exclusivas y de alto nivel de calidad, según informó hoy la empresa.
El edificio, que hace esquina con la calle Aragón, está ubicado junto a la Casa Batlló en pleno centro del Eixample barcelonés. La intermediación de la operación ha sido gestionada por Aguirre Newman. El edificio Paseo de Gracia 45 ocupa una superficie de 5.300 metros cuadrados y hasta la actualidad su uso era de oficinas.
Patrirent gestionó el cambio de uso en el transcurso del año pasado y lo ha vendido a Hines quien lo convertirá en un edificio de viviendas de muy alta calidad. De los diez pisos en que consta el edificio, la entidad financiera Barclays es propietaria y ocupa el sótano, la planta baja, el entresuelo y primer piso con su oficina central en Barcelona, y está previsto que restaure sus oficinas coincidiendo con la rehabilitación total del edificio que se iniciará en los próximos días.
El edificio contará con 16 apartamentos de 100 a 160 metros cuadrados y tres áticos dúplex de entre 160 y 240 metros cuadrados. Una vez finalizado, a mediados de 2006, el edificio ofrecerá una renovada fachada respetando su arquitectura exterior de finales del siglo XIX, y una transformación en su interior con una decoración vanguardisto.
El edificio es la segunda incursión residencial de la promotora inmobiliaria en Barcelona, además de Diagonal Mar, que fue el primer proyecto de Hines en Barcelona. Según el director del proyecto, Mikel Audicana, "Paseo de Gracia 45 representa un gran reto para Hines, ya que un envejecido edificio con más de 100 años de vida en pleno centro de Barcelona, va a convertirse en un modelo de vanguardismo en construcción y rehabilitación con los exigentes estándares de calidad con los que se caracterizan los proyectos Hines".
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