La Oficina de Vivienda de Burgos ha recibido en sus primeros seis meses de funcionamiento más 5.000 consultas sobre alquiler, compra de viviendas y también sobre aspectos concretos de financiación de las viviendas o sobre las ayudas públicas que existen para adquisición de una casa.
La Oficina de Vivienda empezó a trabajar hace seis meses por un acuerdo entre el Ayuntamiento de la ciudad y la Fundación de Derechos Civiles, que es la que gestiona la oficina. Esta Fundación gestiona otras veintitrés oficinas similares en otras tantas ciudades españolas. Carlos García, presidente de la Fundación, indica que este servicio ofrece información en materia de vivienda, 'desde los problemas de la hipoteca, hasta la memoria de calidades de una casa o cómo acceder a una vivienda protegida'.
Las personas que acuden a realizar consultas son, en su mayoría, jóvenes que quieren emanciparse y aquí surgen los primeros problemas. Según explica Carlos García, 'la evolución de los precios ha hecho que la gente tenga dificultades, sobre todo, si están solos', añadiendo que abordar el acceso a la vivienda en pareja es más factible.
Los que se acercan a esta Oficina pueden encontrar respuestas a preguntas sobre la documentación que ha de aportar el promotor, la exposición de las obligaciones y responsabilidades de las partes. En el informe presentado por esta oficina indican que también ha habido un número considerable de consultas sobre adquisición de viviendas a través de cooperativas. Los requerimientos de contenido económico y fiscal también tienen cabida; no en vano, más de 1.600 consultas recibidas han sido sobre las deducciones en el IRPF y su relación con el préstamo para comprar la vivienda.
Carlos García explica que los problemas para acceder a la vivienda se repiten en muchas ciudades, aunque las que tienen los precios más altos -como Burgos, Vitoria, Valladolid, Madrid y Oviedo- tienen un problema añadido con la carestía de la vivienda. García añade que hay otras ciudades donde al alto precio de se une la dificultad que tienen los jóvenes para encontrar un empleo, lo que limita las facilidades económicas de quien quiere comprar una casa. Respecto al caso concreto de Burgos, indica que 'Burgos tiene los precios muy altos aunque posee una situación de empleo y económica muy buena que palia el problema'.
Pocos alquileres Quien acude a esta oficina en busca de una casa de alquiler lo tiene más complicado. Según explica el presidente de la Fundación de Derechos Civiles, hay un problema serio con los alquileres porque 'no hay suficiente vivienda en alquiler' y sentencia que 'muchas casas están vacías y no se alquilan'. Pese a esta escasez de viviendas, en el informe de los primeros seis meses de funcionamiento de la oficina se explica que el arrendamiento de viviendas es una materia sobre la que se ha demandado mucha información, tanto por parte de los inquilinos como de los arrendatarios, a quines se ha informado sobre sus derechos y obligaciones.
Otro tipo de consultas son las que se refieren a las ayudas públicas, ya que han supuesto el 25 por ciento de las consultas totales. En la oficina se ha informado sobre las ayudas existentes a nivel estatal, en la comunidad autónoma y en el ámbito municipal para el acceso a la vivienda y estudiando la aplicabilidad de dichas ayudas a cada caso concreto.
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