La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (A.E.G.I.), que desarrolla su actividad en todo el territorio español y defiende los intereses de las empresas del sector de la gestión e intermediación inmobiliaria, reunió el pasado 1 de Junio durante la celebración de la VII Jornada Inmobiliaria celebrada en la Sede de CEPYME en Zaragoza, a numerosos profesionales inmobiliarios.
A.E.G.I. en su afán por aumentar la profesionalización del sector, organizó la VII Jornada de difusión y debate sobre Normativas del sector. Esta Jornada se enmarca dentro del Plan de Difusión de las normativas que afectan al sector inmobiliario, que la patronal está llevando a cabo por diversas ciudades de todo el territorio nacional. Con esta Jornada celebrada en Zaragoza, se da por cerrado el primer ciclo de Difusión, que comenzará de nuevo en el mes de septiembre y con el que se pretende llegar a todas las provincias españolas.
Durante la Jornada se abordó la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales y la Protección de Datos, materias en las que se establecen una serie de obligaciones y normas de obligado cumplimiento para los empresarios del sector que es importante dar a conocer. Además, se trató el Arbitraje como prevención y solución de conflictos en el sector inmobiliario.
Por otra parte, en cada una de las ponencias se explicaban y exponían tanto las obligaciones que tiene el profesional inmobiliario, como los derechos del consumidor final, muchas veces desconocidos por el cliente final, todo esto viene determinado por la Normativa de Consumo, recogida por A.E.G.I. en el Código de Buenas Prácticas presentado a la Administración.
Durante el encuentro se analizó de manera específica la incidencia de la nueva normativa de consumo en Madrid así como el Manual de Buenas Prácticas presentado por A.E.G.I. en colaboración con ACCION LEGAL. Se habló también de la utilización del arbitraje en la mediación inmobiliaria y en arrendamientos como instrumento de solución de conflictos en el sector de la intermediación inmobiliaria y la problemática que plantea la aplicación de la normativa en materia de prevención del blanqueo de capitales para la agencia inmobiliaria.
En materia de Consumo D. José Juan Muñoz De Campos, responsable de la Comisión del Código de Buenas Prácticas de A.E.G.I., analizó en las distintas obligaciones que desde la perspectiva de consumo afectan a los intermediarios inmobiliarios, así como la forma de dar cumplida exigencia a las mismas salvaguardando los intereses del profesional. Además se hizo referencia al Manual de Buenas prácticas propuesto por A.E.G.I. y su repercusión para el profesional inmobiliario.
Por su parte, D. Jose María de Sandoval, Gerente de Desarrollo de AEADE, expuso las ventajas que tanto para el cliente como para el profesional inmobiliario tiene la fórmula del arbitraje, y los aspectos comerciales de éste, así como su utilización como herramienta para fomentar el alquiler.
La ley de Prevención de Blanqueo de Capitales, sus novedades y perspectivas y la situación del sector inmobiliario, fue el tema tratado por D. Andrés Morales, consultor de Prevención de Blanqueo de Capitales del Bufete RUBÍ BLANC Abogados, poniendo de manifiesto las importantes repercusiones que para las agencias inmobiliarias tiene esta normativa, por tener obligaciones como son las de establecer procedimientos básicamente para el control y comunicación de las operaciones de riesgo.
Dña. Dolores Heras García, Consultora de Sistemas de Información de AUREN, trató la normativa de Protección de Datos y principalmente el Código Tipo en Materia de Protección de datos del Sector Inmobiliario, Código elaborado por AEGI en colaboración con AUREN junto con la Agencia Española de Protección de Datos, Código que establece los estándares mínimos que deben aplicarse en una Empresa Inmobiliaria para cumplir con la normativa de protección de datos.
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