La Jornada “Oportunidades de Negocio Inmobiliario en el Corredor del Henares” se engloba dentro las JORNADAS MDI, en las que se quiere analizar la situación actual del Sector Inmobiliario en las áreas de mayor influencia de Madrid, de la mano de las mayores empresas de dichas zonas.
El Master de Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias MDI cree que el potencial actual del Corredor del Henares, no se ciñe únicamente a los municipios limítrofes con Madrid-Barajas, sino que ha saltado ya a Guadalajara e incluso a sus poblaciones más cercanas.
La jornada organizada por el Master de la Universidad Politécnica de Madrid, ha tenido lugar en la sede de Hercesa en Guadalajara, y ha contado como ponentes con D. Juan José Cercadillo García (Presidente de Hercesa), D. Sigfrido Herráez Rodríguez (Vicepresidente Grupo Rayet) y D. Rafael Santamaría Trigo (Presidente Reyal Grupo), así como con los invitados para la mesa redonda D. Miguel Angel Embid García (Presidente Colegio Arquitectos Guadalajara) y D. Felipe del Alamo Martín (Presidente Colegio Aparejadores Guadalajara).
Juan José Cercadillo, Presidente de Hercesa, intervino en esta jornada con una exposición sobre la gestión urbanística de Miramadrid, el proyecto estrella de Hercesa en el Corredor. "Miramadrid en Paracuellos de Jarama (Madrid) se ha convertido en un ejemplo de gestión urbanística eficaz y ágil en la Comunidad de Madrid, donde la fluida colaboración de las Administraciones implicadas y Hercesa, responsable de la gestión urbanística del proyecto, ha conseguido que en apenas cinco años desde la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana se hayan podido entregar las primeras viviendas", afirmó Cercadillo. Además destacó los proyectos de urbanización que Hercesa va a desarrollar en el polígono El Ruiseñor en Guadalajara y en Cabanillas del Campo, que suponen cerca de 3 millones de metros cuadrados de suelos industrial y terciarios, que serán un motor industrial clave en la provincia."
Sigfrido Herráez Rodríguez, Vicepresidente de Grupo Rayet, ha explicado el crecimiento que Rayet ha experimentado en los últimos años, y cómo aun habiendo salido a otras provincias, sigue considerando el Corredor del Henares y Guadalajara como una de las zonas de mayor interés para Grupo Rayet. Entre los proyectos que ha presentado, destaca su nueva Sede en Guadalajara, y los sectores SP02 y SP04 de Guadalajara.
Rafael Santamaría Trigo, Presidente de Reyal Grupo, puso de manifiesto “el compromiso de Valdeluz con Guadalajara, de la que no desea diferenciarse, sino complementar la oferta”. El Presidente de Reyal se refirió también en este acto a la autovía de comunicación de Guadalajara con la estación del AVE, y destacó que “Valdeluz es un auténtico motor del crecimiento de Guadalajara y un claro generador de actividad económica y de empleo”, con el mismo efecto para otros planes de municipios colindantes.
Para el Presidente de Reyal, Valdeluz representa un avance en “usos terciarios, industriales, comerciales, y hoteleros”, elementos a los que hay que añadir la recuperación del Poblado de Villaflores. Además, Rafael Santamaría destacó en su intervención el papel de Valdeluz como recuperadora de la población, tanto por los nuevos empleos que se crearán como por el origen de los compradores de las viviendas del proyecto. El Presidente de Reyal Grupo hizo estas afirmaciones en su ponencia “El reto de crear ciudad”, para explicar cómo se está llevando a cabo el desarrollo de una ciudad partiendo de la nueva estación del AVE de Guadalajara. Es decir, el proyecto Ciudad Valdeluz.
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