Fuente: Redacción

A mi entender, el alza de precios de la vivienda obedece a un hecho puntual de mercado, donde confluyeron los factores de fuerte demanda de pisos para vivir, inversion por parte de pequenos ahorradores, y descenso de los tipos de interes. Los especuladores han sido una minoria, y tambien los primeros en abandonar, temiendo al ladrillazo que se les avecina. Ahora con la subida de tipos, ,la paulatina reduccion demografica de juventud menor de 25 años autoctona y la atraccion de inversiones en otros sectores como son el energetico y el bursatil, el problema de la vivienda, creo que mas que de hacerlas, sera de llenarlas. Esta ley es el epitafio de una muerte anunciada. Pero ya sabeis que despues del entierro, se va al notario a ver que nos queda de herencia, en este caso, miles de viviendas nuevas a estrenar.

de foros......El urbanismo se ha convertido en caldo de cultivo de la corrupción, quizá porque hay demasiado dinero en juego y demasiado fácil de conseguir. Si a esto se añade que los ayuntamientos, de cualquier color político, están instalados, en general, en la 'cultura del ladrillo', el resultado es el actual proceso de transformación acelerado y descontrolado. Según parece, en los últimos 15 o 20 años se ha urbanizado en España más suelo que en todos los siglos precedentes.Hay que extremar los controles sobre las grandes decisiones urbanísticas que afecten al uso del suelo.

Pero las comunidades autónomas controlan la aprobación definitiva de este instrumento de ordenación, bien porque les corresponde esa competencia bien porque emiten un informe vinculante con carácter previo a la aprobación municipal. En el plan general es donde se adoptan las grandes decisiones sobre lo que se va a hacer o proteger en el término municipal. La discrepancia entre ambas administraciones ha dado lugar a numerosos conflictos, que acaban en los tribunales. No hace falta decir que esta 'judicialización' del urbanismo es indeseable y favorece casi siempre a las administraciones más proclives a la política de hechos consumados que a la defensa de la legalidad.

Para que la discusión sobre la ordenación propuesta por el Ayuntamiento en su plan general no se convierta en un 'pulso' con la Administración autonómica, es importante que ésta tenga su propio marco de ordenación territorial, que será la referencia para formular observaciones al diseño elaborado por el Ayuntamiento. De ese modo no se evitarán los conflictos, pero se objetivará el debate, porque la Comunidad Autónoma tendrá que fundamentar su oposición en la defensa de los intereses supramunicipales reflejados en los planes de ordenación del territoriowww.aedru.org/noticiasurbanismo.htm

Quisiera tocar un punto de la ley del suelo. El de las VPO. Considerando que todos tenemos derecho a una vivienda digna, a la educación y a la sanidad. ¿Cómo podemos creer que la idea de un sorteo de casas para los que más suerte tengan sea un procedimiento ni siquiera aceptable? Podríamos compararlo con una situación esperpéntica como la de ir al hospital o al ambulatorio y que sólo se les atienda a los que ese día estén de suerte. No puedo comprenderlo.