El 80% de los compradores de viviendas tienen problemas jurídicos una vez que han cerrado la operación, lo que ‘podría evitarse consultando un abogado antes de firmar cualquier documento, por inofensivo que parezca’, según el informe realizado por la empresa de servicios jurídicos Letra2.
Así, solo el 5% de los compradores cuentan con el asesoramiento jurídico adecuado para la compra de una casa, lo que supone que el 95% restante puede firmar operaciones que resulten negativas para sus intereses.
Según el informe, los problemas jurídicos más habituales se centran en que el cliente anticipa la cantidad estipulada por el contratista o promotor y la casa finalmente no se construye, así como el que la vivienda entregada no cumple con las calidades estipuladas en la promoción.
En las viviendas de segunda mano puede resultar frecuente que el vendedor no informe de las cargas a las que está sujeta la casa o que se vendan inmuebles arrendados, en cayo caso el comprador está obligado a mantener al inquilino. Por ello, Letra2 considera necesario que ‘aumente la cultura jurídica de los españoles en este aspecto’.
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