Un instrumento práctico y claro para desvelar las dudas del consumidor ante la compra. ‘La compra de una vivienda’ ha tenido muy buena acogida en Cataluña y La Rioja
‘La compra de una vivienda’ es el título de la guía que han editado conjuntamente la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios y la Unión de Consumidores de Euskadi (UCE) y que desvela las dudas más frecuentes que se plantea el ciudadano a la hora de adquirir una vivienda, ya sea nueva o de segunda mano. Esta es la tercera guía editada con el impulso de los Expertos Inmobiliarios y la colaboración de uniones de consumidores de diferentes comunidades. En Cataluña y La Rioja ya se han editado las guías donde han recibido muy buena acogida.
‘La compra de una vivienda’ detalla, de forma clara y ágil, los derechos y obligaciones del comprador, y también ofrece recomendaciones a tener en cuenta durante el proceso de compra de la vivienda, una de las mayores decisiones económicas que afrontamos a lo largo de la vida. La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, integrada por profesionales de la mediación inmobiliaria, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias, han impulsado esta edición con el objetivo de ofrecer un instrumento al ciudadano que le oriente de los pasos a seguir en el proceso de compra venta y contribuya a una transacción satisfactoria.
La guía, que se presenta en una edición bilingüe eusquera - castellano, es sobre todo un documento práctico que, con un lenguaje llano y entendedor, permite al consumidor conocer sus derechos y obligaciones en cualquier proceso de compra-venta de inmuebles. Se pretende dar un repaso al proceso completo, desde la publicidad del inmueble hasta la firma de la escritura pública ante notario y la entrega de llaves. Se incluyen también el tipo de documentación que puede exigirse a las partes implicadas y los impuestos que se derivan en cada caso y a quién corresponde su pago.
Otros aspectos a los que se hace referencia son la célula de habitabilidad, el libro del edificio, los gastos derivados de la venta de la vivienda, las garantías que debe ofrecer el promotor de una vivienda, como el seguro por un período de 10 años por daños materiales a causa de defectos de origen o que afecten la cimentación, y la responsabilidad por el estado de la vivienda.
Para tener la guía
Este material informativo se facilitará al ciudadano que lo desee en las oficinas inmobiliarias repartidas por Euskadi adheridas al convenio y que son miembros de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. También se puede obtener más información llamando a la sede de la Asociación (tl 902 30 90 20). El texto íntegro de esta guía se puede consultar también en la página web de la asociación – http:// www.inmoexpertos.com . La sede de la UCE dispone también de ejemplares para los ciudadanos que lo soliciten (tl: 94 421 55 59 – www.uce-ehkb.org)
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios y la UCE mantienen un acuerdo de colaboración desde el año 2002. Esta es la primera vez que realizan conjuntamente una edición pensada para orientar e informar al ciudadano desde la publicidad y los datos previos a exigir en la venta, pasando por la escritura pública, hasta las responsabilidades por el estado de la vivienda, una vez ya se ha realizado la transacción.
Para el presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez Solozábal, esta guía ‘además de ser un elemento útil para los ciudadanos, ya que recoge todo lo qué se tiene qué hacer, revisar o exigir, antes, durante y después de la compra una vivienda, contribuye también a difundir que hay profesionales de la intermediación inmobiliaria, como demuestra nuestra asociación, que somos responsables y sensibles con el trabajo que realizamos’.
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