El proyecto reconvertirá los más de 3.000 metros2 del edificio, hasta ahora de uso industrial, en 34 viviendas tipo lofts..
En el proyecto, CERTUM realizará el informe de seguimiento dentro de la Asistencia Técnica.
La empresa promotora TERÇOL INICIATIVES MUNICIPALS S.L. encarga a CERTUM, compañía española de servicios técnicos especializados y líder en el mercado del control técnico en la edificación, la realización del estudio de valoración de las preexistencias de la Nau Roger, situado en la calle Joseph Gallès de la localidad Gastellerçol (Barcelona).
Se trata de un proyecto de reconversión del uso del edificio, hasta ahora industrial, para destinarlo a 34 viviendas de tipo lofts de promoción municipal, como viviendas sociales para jóvenes.
Con un presupuesto de ejecución material superior a los 738.000 euros, la finalización de las obras está prevista para mayo-junio de 2007. En la rehabilitación integral de los más de 3.000 metros2 de la antigua fábrica Roger, se mantendrán algunos de los elementos del inmueble. En este sentido, se conservarán tanto la chimenea original como las dos fachadas del edificio. El proyecto también contempla la apertura de un pasaje a través del cual se comuniquen dos calles: Joseph Gallés y Moià.
La intervención de los técnicos de CERTUM en este proyecto se centra en la identificación y valoración de la capacidad portante y estado de conservación de la estructura ya existente, mediante la inspección visual, la caracterización de elementos, el levantamiento de planimetría y la valoración de ensayos y pruebas complementarias a realizar en el inmueble.
Desde 1915, cuando Hipòlit Roger construye la fábrica, ésta ha estado dividida en dos secciones: “Fábrica de Teixits” y “Filatura Roger”, conectadas mediante un puente de unión. En la sección conocida como “Fábrica de Teixits” es donde se sitúa el proyecto de Terçcol Loft. El área está formada por dos naves alrededor de un patio y unidas a través de un núcleo de comunicaciones verticales y de servicios. La superficie construida de esta sección supera los 3.393 metros2, distribuidos en dos plantas de más de 1.500 metros2 cada una y un sótano de 11,21 metros2.
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