La Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) ha acometido ya la rehabilitación de 25.160 viviendas en la almendra central de la capital, lo que supone, según el coordinador general de Vivienda, Juan José de Gracia, el cumplimiento del 62,9 por ciento de lo prometido en el programa electoral del actual alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón: más de 40.000 actuaciones de revitalización en viviendas de la zona centro entre 2005 y 2008.
De Gracia recordó que el urbanismo de revitalización ¿es así como llama el Gobierno municipal a la rehabilitación de edificios¿ es una de las principales apuestas, sobre todo, en materia de vivienda. Además de este aspecto, destacó las 5.548 intervenciones realizadas en las llamadas ARI (Áreas de Rehabilitación Integrada), las 2.574 viviendas de rehabilitación pública, nueva edificación o intervención en manzanas, o las 15.214 de rehabilitación privada.
Estas declaraciones las hizo Juan José de Gracia durante una visita a uno de los edificios reformados por el Ayuntamiento. Concretamente, el número 17 de la calle de San Carlos, en el barrio de Lavapiés (Centro). Se trata de un viejo inmueble proyectado por José María Lluch en 1864, ejemplo de la arquitectura historicista ecléctica de esa época en Madrid.
El inmueble consta ahora de 11 viviendas de unos 60 metros cuadrados, así como de dos locales comerciales. Antes de que el Ayuntamiento lo rehabilitara, se encontraba en un estado de deterioro avanzado, por lo que también han necesitado una amplia mejora sus fachadas, medianerías, el patio de luces y el portal de entrada. También se ha instalado un ascensor.
De Gracia explicó que el fin de este edificio será el de realojar a aquellas personas que estén sufriendo mejoras en sus edificios, por lo que las familias que los utilicen lo harán de manera temporal, al menos, en un principio.
Cada piso consta de un salón con cocina americana, dos habitaciones ¿a excepción del ático¿ y un cuarto de baño. En su reforma se han utilizado criterios ecológicos, como el aprovechamiento de la energía solar para, por ejemplo, el calentamiento del agua. La EMVS adquirió la mayor parte del edificio a un particular por el importe de 1,2 millones de euros. Las obras de rehabilitación, según ha indicado el Consistorio madrileño, han ascendido a 1.030.135 millones. Las viviendas comenzarán a ser habitadas en un plazo de mes o mes y medio, explicó De Gracia, cuando estén totalmente terminadas las obras de rehabilitación de la finca.
Otras iniciativas
Además de estas actuaciones, el coordinador general de Vivienda de la capital destacó el funcionamiento de la Agencia Municipal de Alquiler, especializada en pisos del centro de la ciudad, los alojamientos temporales para jóvenes y la transformación de locales comerciales en viviendas.
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