Las viviendas protegidas en Castilla y León, no podrán venderse antes de 30 años
La Junta endurece la normativa para perseguir el fraude y amplía el derecho de tanteo y retracto a cualquier VPO a lo largo de tres décadas El decreto aumenta hasta 6,5 veces el SMI para poder acceder a un piso.
Castilla y León cuenta desde ayer con una normativa más rígida en materia de vivienda protegida. Las descalificaciones que permitían hasta ahora en todos los casos, salvo aquellos en los que la protección era máxima, la venta en el mercado libre de casas y pisos construidos con apoyo público se han terminado. «No se descalificará ninguna, salvo contadísimas excepciones muy argumentadas, hasta que pasen 30 años», explicó ayer la vicepresidenta primera y portavoz de la Junta, María Jesús Ruiz, al término de la reunión del Consejo de Gobierno que aprobó el nuevo decreto. Esta protección a lo largo de tres décadas regía ahora únicamente para las viviendas dirigidas a los colectivos más necesitados, conocidas popularmente como sociales.
La modificación coincide en el tiempo con la alarma social que ha causado la situación del ex concejal del PP de Arroyo, titular de dos VPO en las que no residía al contar con otro chalé y dos pisos más, aunque Ruiz la desvinculó de este caso. «Llevamos trabajando en esta normativa desde primeros de año», subrayó.
El decreto dota a la Administración de otros dos instrumentos de control que desde la Junta se presumen muy eficaces. La normativa obliga a los notarios y registradores a poner en conocimiento de la Junta cualquier venta de VPO e impone como requisito imprescindible para poder escriturarlas el visado o autorización de la Dirección General de Vivienda de esa compraventa. Este visado constata que el comprador cumple los requisitos para acceder a este tipo de viviendas, construidas para facilitar el acceso a un hogar a los colectivos con menor renta o más desfavorecidos, y fija el precio de la venta.
Comentarios de la noticia
Buenos dias, mi pregunta es la siguiente:
En el año 2007 mi hermano adquirio una vivienda VPO en ciudad real y por diversos motivos esta vivienda a él no le interesa a dia de hoy, pero a mí que soy su hermana si me interesa. Podria traspasarme dicha vivienda?? Podria hacerme yo frente a la hipoteca?? y se podria cambiar de a mi nombre la vivienda?? o entraria en bolsa??
Un saludo y muchas gracias
Ana.
Comentado por Ana (anita_8484@hotmail.com) el 23.03.2010 12:07
vivo en palencia y quisiera saber que requisitos necesito para adquirir una vpo y que importes se pagan por arrendamiento,tengo cinco hijos y titulo de familia numerosa.
Comentado por monica (moni0191@yahoo.es) el 28.02.2010 18:20
tengo una pregunta. es importante,para mi:La ley de propiedad horizontal; comprende la ley de vivienda de proteccion oficial?. Y si, la ley de vivienda de proteccion oficial esta a parte de la ley de la propiedad horizontal. donde puedo conseguir la ley de vpo?...me podrian indicar algun enlace?? muchisimas gracias por anticipado
Comentado por miguel (miguelca35@yahoo.es) el 22.02.2010 20:03
Quisiera saber cuales son las condiciones para acceder a una vivienda protegida en regimen de alquiler en castilla y leon, porque estaba pensando inscribirme en el registro de demandantes. tambien quiero saber la renta mensual y los costes fijos de este tipo de vivienda
Comentado por SARA (sazabeth@hotmail.com) el 19.02.2010 14:07
BUENOS DÍAS, TENGO UNA VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL. LA COMPRE DE SOLTERO, Y AHORA TENGO MUJER Y TRES HIJOS. EL PISO SE NOS HA QUEDADO MUY PEQUEÑO Y QUERÍAMOS LIBERARLO PARA VENDERLO Y COMPRAR OTRO. QUE ME VAN A PEDIR ¿? NOS HAN COMENTADO QUE ME PONDRÍAN ELLOS EL PRECIO DE VENTA, PERO EL PRECIO QUE NOS HAN COMENTADO HARÍA QUE MI PISO VALIERA 7 MILLONES MENOS QUE CUANDO LO COMPRE ¿? PUEDE SER. AGRADECERÍA AYUDA.
Comentado por JAVIER (JAVILIN02@HOTMAIL.COM) el 09.02.2010 12:57
porque hay tantos problemas para adquirir una vivienda de proteccion oficial para los joven españoles y alos inmigrantes se l dan gratis?
Comentado por carlos (carlosfe82@hotmail.com) el 29.12.2009 23:47
Un familiar tiene una vivienda de protección oficial desde hace tres años y la continúa pagando. Queriamos saber en caso de fallecimiento de esta persona, en que situación se quedaría la vivienda, ¿se la pueden quedar los herederos?, ¿hay que devolver las ayudas?.
Muchas gracias
Comentado por Francisco (dosbtres@hotmail.com) el 01.10.2009 18:07
Tengo un piso VPO de 1979 en Palencia. Recientemente al comprar una nueva vivienda descubrimos que esta vivienda está sujeta a una calificación de 50 años de duración, pero a mi me interesa venderla. ¿que pasos devo seguir para vendrla?; ¿puedo hacer la venta sin descalificarla? en ese caso ¿cual es el precio máximo al que puedo hacer la venta?
Comentado por Manuel (´keltoi62@hotamil.com) el 28.09.2009 03:58
Buenos Días,vivo en pueblo de Segovia y quería saber como obtener una VPO en calidadd de alquiler, Por favor es de uregencia .ya que tengo que desocupar en la que vivo y el sueldo que obtengo no me alcanza ya que tengo una hija de 15 años a mi cargo.Cualquier ayuda o sugerencia se lo agradesco.
Comentado por Lupe (lucoran@hotmail.com) el 27.09.2009 11:26
Nos vamos a separar y tenemos una vivienda en la cual vivimos y es de protección de la junta de castilla y Leon. Mi pregunta es esta vivienda se puede quedarse a uno de los dos
Comentado por Eugenio Garcia Ortega (eugeniogarciafres@hotmail.com) el 20.09.2009 19:54
Tengo una VPO de mla que me quedan por pagar unos 6.000 euros.
Los vamos a pagar todos junto debido a que mi marido y yo nos vamos a separar.
Em la Junta de Castilla me han dicho que el valor actual de la vivienda es de 50.000 euros.
Me gustaria saber qprosimadamente lo que me va a costar escriturar esta vivienda pues de momento lo unico que renemos es un contrato
gracias
Comentado por conchi (hectorybruce@hotmail.com) el 26.06.2009 10:07
donde puedo saber el precio de tasaciones de los pisos vpo en valladolid
Comentado por rafael de la calle (caldereta89@mail.com) el 18.06.2009 19:59
hola yo compre piso de proteccion oficial hace 3 años lo he dejado con la novia y lo quiero poner a mi nombre sin hacer compra venta para no devolver las ayudas q me dieron en su dia como puedo hacerlo muchas gracias.
Comentado por oscar (rojinevis@hotmail.com) el 05.06.2009 18:45
hola,necesito saber donde me puedo iscribir para poder acceder a una vivienda de la junta
Comentado por luna (luna_rodrigo80@hotmail.es) el 30.03.2009 14:05
Tengo una vivienda que me concedio la Junta de Castilla y leon en el año 2001.
Puedo hipotecarla,sin tener las escrituras de la misma?,solamente tengo el contrato de compraventa.
Muchas gracias.
Comentado por Alberto (albertopla7@hotmail.com) el 21.03.2009 20:15
me gustaria saver que tengo que hacer para pedir un piso protegido en palencia gracias
Comentado por MARIA (eclipse_oo2@hotmail.com) el 07.03.2009 11:25
yo queria saber si unos pisos de obra nueva,sin estrenar, pueden ser pasados a VPO, y que es lo que hay que hacer.
Comentado por fernando (delmoncreixell@hotmail.com) el 13.12.2008 14:50
me gustaria saber cuando sale el nuevo plan de vivienda de la junta de castilla y leon 2008--2011 y que mepudieras en que pagina puedo entrar para leerlo
muchas gracias
un saludo
lucia
Comentado por lucia (mupaci@gmail.com) el 09.02.2008 19:56
Yo voy a comprar una VPO y ya he firmado el contrato de arras, esta vivienda está descalificada, y por lo tanto tengo entendido que el vendedor puede pedir el precio que quiera no???? Mi duda es que si el tasador del banco a la hora de pedir hipoteca, no tendrá inconveniente en tasar en aproximación al precio que pone el vendedor. Gracias.
Comentado por Bea (beachana@hotmail.com) el 30.12.2007 14:54
Hola; mi pregunta es la siguiente.
Recientemente he heredado una VPO, sita en Ponferrada. Está totalmente abonada, y hace 30 años que mis padres la compraron. ¿Que debo hacer para poder venderla, pues no puedo correr actualmente con los gastos que se derivan de ella.Debo pedir algún tipo de autorización a la Junta de Castilla León (vivienda).
Gracias
Comentado por Rocío Martín (rocio@proadeon.com) el 11.10.2007 13:04
Recientemente he sido admitido en la lista de Demandantes de vivienda Protegida de la Junta de Castilla y León, mi pregunta es qué debo hacer en este momento ó cual es el siguiente paso para poder acceder a este tipo de vivienda?. Muchas gracias.
Comentado por gustavo (gbaro@hotmail.com) el 21.09.2007 13:35
quiero optar a una vivienda de vpo en burgos ¿cuanto debo de ganar? cual debe de ser mi sueldo
Comentado por xxxxxxxxxx el 16.05.2007 08:22
q requisitos debo de cumplir para solicitar una vivienda social en valladolid
Comentado por cecilia (ceci_ale18@hotmail.com) el 03.05.2007 10:57
MI PREGUNTA ES LI LAS VIVIENDAS DE CASTILLA LA MANCHA EN ESPECIAL TOLEDO SON TAMBIEN COMO LAS DE LEON,¿SE PUEDEN LIBERAR? ¿SE PUEDEN VENDER ALOS 18 AÑOS DE COMPRAR LA VIVIENDA? ME GUSTARIA SABERLO CON LA MAYOR BREVEDAD POSIBLE.
MUCHAS GRACIAS
Comentado por VANESSA (VSS-OSL@HOTMAIL.COM) el 23.01.2007 20:03
ha tenido que pasar el tema de Arroyo para que la junta reaccione esto no tiene justificación
Comentado por carlos el 25.09.2006 03:45
Distinguidos sres : Aunque no me quepa la menor duda de que es necesario regular el mercado inmobiliario, del que es responsable directo la administración autónoma correspondiente y teniendo en cuenta que la aplicación de una ley o reglamento siempre tiene que respetar los derechos adquiridos de los propietarios anteriores a la misma, estimo que su noticia puede confundir y de hecho confunde al que la lea y mucho más cuando la incongruencia de este tipo de leyes que a la vez quieren proteger a los sectores más desfavorecidos y suben el listón de los ingresos para que hasta un Director general de una comunidad autónoma o incluso los parlamentarios puedan acceder a ella, esto que se lo cuenten a un albañil, a un frutero, a un taxista o a un auxiliar administrativo que son los que pueden cumplir entre otros muchos las condiciones de acceder a una VPO.
No obstante y en línea de colaboración y trabajo tanto con la administración para poner en práctica como con los medios de comunicación (que nos han permitido difundir)para informar a los ciudadanos, desde la Asoc. para la defensa de los propietarios de VPO de Andalucía quedamos a su entera disposición para cualquier información que deseen obtener al respecto.
Presidente Asoc. VPO de Andalucía.
606434027
Comentado por Fco Rodríguez Castilla (presidenciavpo@terra.es) el 22.09.2006 07:06
