El tasador inmobiliario es una figura clave para conseguir una hipoteca ajustada
Dirigido a profesionales de la mediación inmobiliaria
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios ha organizado para los próximos días 29 y 30 de septiembre el curso de Tasaciones Urbanísticas dirigido especialmente a profesionales de la mediación inmobiliaria y titulares de agencias inmobiliarias. El curso será impartido por especialistas del ámbito pericial y urbanismo del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid. Las tasaciones de inmuebles y fincas son un elemento clave en la concesión de las hipotecas y, con el curso, los participantes estarán acreditados para prestar servicios como perito judicial inmobiliario. El curso se celebrará en el Forum Business Center- Edificio Eurocentro Empresarial (calle Capitán Hayan , 1 p.15 28020 Madrid).
Según el Presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez, para impartir el curso “ se han buscado profesionales que trabajan día a día en este ámbito, como los aparejadores y arquitectos técnicos, con los que a menudo se encuentra el mediador inmobiliario cuando el comprador ha de realizar un hipoteca”. Este curso pretende acercar los criterios de valoración y puntos de vista entre el tasador del banco o caja con la que se contrata la hipoteca y el intermediario inmobiliario, a cargo de la compra-venta de un inmueble. Las clases estarán impartidas por Carlos Bravo, delegado en Madrid de la Sociedad de Tasación.
También se ofrecerá al mediador inmobiliario, que habitualmente se apoya en su experiencia y conocimiento de sector, una metodología sólida a la hora de realizar la peritación de fincas e inmuebles. Además, según explica Óscar Martínez, “el curso proporciona a los alumnos una base firme, no sólo para el ejercicio diario de la profesión de agente inmobiliarios, sino también para poder prestar servicios como perito judicial inmobiliario si se presenta la ocasión”. En este sentido, la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios incluirá a los miembros de la Asociación que participen en el curso en los listados oficiales de peritos judiciales inmobiliarios que anualmente se presentan en los juzgados.
Tipos y métodos de valoración
Entre los temas que se tratarán a lo largo del curso están los tipos y métodos de valoración - residual estático, residual dinámico y comparación-. También se analizarán las valoraciones inmobiliarias hipotecarias que afectan a viviendas, locales, naves, explotaciones y se repasaran los derechos reales. El curso dedicará también una parte al análisis de casos prácticos.
Este curso de reciclaje se inscribe entre las acciones que desarrolla la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios para favorecer un servicio de calidad entre sus asociados, en su mayoría titulares de pequeñas y medianas inmobiliarias. Los días 15 y 16 de septiembre se celebró una primera convocatoria de este curso en Barcelona, donde reunió a cerca de 40 profesionales procedentes de toda España.
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