Con la construcción de más de 700 viviendas, oficinas y locales comerciales
• Además y como nueva faceta dentro de sus actividades, la compañía canaria comenzará a construir de modo inminente 800 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en municipios de distintas comunidades autónomas
• Con la inversión que va a realizar en Madrid Este la compañía prevé generar unos ingresos futuros de 200 millones de euros
Empresa líder del sector inmobiliario en Canarias que tiene presencia asimismo en la Comunidad andaluza, continúa su expansión en territorio peninsular tras adquirir una parcela de 200.000 m2 en Madrid, en la zona de desarrollo de Madrid Este, donde están posicionadas las mayores empresas del sector, y en la que abrirá una nueva delegación y construirá más de 700 viviendas, oficinas y locales comerciales.
Esta operación de compra de suelo le ha supuesto al Grupo IBSA una inversión superior a los 50 millones de euros, a los que hay que sumar 140 millones más de euros que la compañía destinará a la ejecución del proyecto indicado, con el que, en términos de facturación, ha previsto generar unos ingresos futuros de 200 millones de euros. Además, con la apertura de su delegación en Madrid, Grupo IBSA pretende expandirse de forma radial por el resto de la Península.
“No ha sido fácil posicionarse en esta plaza, donde las grandes empresas copan los suelos urbanizables y los precios triplican a los del resto de España. No obstante, nuestra empresa cuenta con una estructura directiva capaz de competir con la primera división inmobiliaria”, ha señalado Enrique Sánchez Doreste, director general de Grupo IBSA, en relación con la iniciativa de expansión que acaba de culminar su compañía.
Grupo IBSA ha sido la primera empresa promotora, constructora e inmobiliaria canaria en expandirse en la Península, expansión ésta que inició en 2002 con la adquisición de dos importantes bolsas de suelo en Sevilla, que sumaban un total de 360.000 m2.
En la actualidad, la compañía ya ha efectuado la entrega de 100 chalets en el municipio sevillano de Espartinas, y este año iniciará la urbanización y construcción de 850 viviendas en el municipio de Mairena, también de la provincia sevillana, cifra esta última que comprende 200 viviendas protegidas. La inversión total prevista entre ambas actuaciones es de 205 millones de euros.
Una empresa totalmente integrada
La actividad del Grupo IBSA abarca todo el proceso inmobiliario, desde el desarrollo de suelo, pasando por el desarrollo de sus propios proyectos, hasta la construcción de todos sus edificios. Para todo ello la empresa cuenta con una plantilla propia de juristas expertos en urbanismo (que el pasado año, por ejemplo, tramitó doce planes parciales al unísono), un equipo de marketing y comercialización altamente experimentado, un área financiera muy potenciada y una estructura técnica altamente cualificada, que dispone de su propio área de arquitectura y se encarga de contratar directamente a todo el personal de obra, formando parte de este área más de 600 trabajadores. Además, la compañía posee su propio servicio postventa para continuar dando servicio a sus clientes tras la entrega de llaves de sus promociones.
Mucho más que viviendas
Grupo IBSA dispone de oficinas en Gran Canaria, Tenerife y Sevilla, territorios donde desarrolla múltiples proyectos, e inaugurará nuevas dependencias en los próximas semanas en la isla de Lanzarote.
Entre los proyectos que ha ejecutado en Gran Canaria cabe destacar la construcción y comercialización de la Urbanización Siete Palmas, toda una nueva ciudad ubicada en pleno centro de Las Palmas de Gran Canaria, donde ha edificado 3.500 viviendas (1.050 de ellas de protección oficial, siendo éste el mayor número de viviendas VPO construidas por un promotor privado en Canarias), además de un centro comercial, habiendo finalizado recientemente en la zona su último edificio: ‘Nuevo Mundo’, una construcción emblemática compuesta por 60 viviendas en la que ha invertido 18 millones de euros.
Grupo IBSA también ha contribuido notablemente al desarrollo de otra importante zona de Las Palmas de Gran Canaria, La Minilla, donde ha construido dos edificios residenciales de lujo: Minilla Swing y Minilla Park, además de promociones que suman 500 viviendas, un moderno edificio de oficinas y un centro comercial, lo que ha supuesto una inversión de 170 millones de euros.
La compañía se encuentra además en fase de finalización, ejecución y futuro desarrollo (en función de las distintas zonas) de un total de 3.119 viviendas en distintos municipios de Gran Canaria (Agaete, Guía, Arucas, Telde y Santa Lucía, además de la capital), y un museo arqueológico en Agaete, proyectos éstos presupuestados en 570 millones de euros.
Grupo IBSA construye además en la actualidad en la isla de Tenerife 550 viviendas (150 de ellas de protección oficial) en la zona de La Orotava, 70 chalets de lujo en el municipio de Santa Úrsula y 245 viviendas en Los Majuelos (Santa Cruz de Tenerife), actuaciones éstas presupuestadas en 178 millones de euros.
“Nuestro Grupo se caracteriza por desarrollar en el menor tiempo posible su suelo disponible sin dar lugar a especulaciones, y a dotarlas desde el inicio de todos sus espacios libres ejecutados. Nos encontramos cómodos construyendo para el sector medio de la población y, en especial, para los jóvenes”, ha precisado Enrique Sánchez.
Diversificación de negocio
Grupo IBSA cuenta además con un importante patrimonio, del que forma parte su buque insignia: el Centro Comercial y de Ocio 7 Palmas, sito en Las Palmas de Gran Canaria, que dispone de 40.000 m2 de superficie totalmente alquilada y 1.500 plazas de aparcamiento.
La compañía es propietaria también en la misma capital del Centro Comercial La Minilla y del edificio de aparcamientos Triana, adquirido en 2003, que posee más de 1.600 plazas.
Dentro de los planes del Grupo figura la potenciación de esta área, por lo que adquirirá próximamente otros parkings. Asimismo, de manera inminente y como nueva faceta dentro de sus actividades, comenzará a construir 800 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en diferentes municipios.
Finalmente, la capacidad que tiene la empresa como gestora de suelo hará que en breve pueda poner a disposición de otros promotores solares para edificar, para lo cual adquirirá suelo en distintos municipios de varias comunidades.
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