Los locales deben tener una superficie mínima de 45 metros, fachada exterior y vistas a los patios medievales
El Ayuntamiento ha concedido quince permisos para construir viviendas en lonjas ubicadas en la zona más antigua de la ciudad. Los propietarios de estos locales serán los primeros en beneficiarse del cambio del plan urbanístico del barrio, que se aprobó a finales de febrero. Desde entonces, decenas de personas han pasado por las oficinas del Consistorio para sondear la posibilidad de reconvertir las plantas bajas de inmuebles de su propiedad en una residencia habitual.
El Ayuntamiento ha recibido 21 solicitudes en este sentido entre enero y junio de este año. De ellas, tan sólo 15 se han resuelto de manera favorable.
La normativa es muy clara en cuanto a las condiciones que deben cumplir las lonjas para poder ser reconvertidas en viviendas. Por un lado, han de tener al menos 45 metros cuadrados de superficie, y, por otro, la fachada debe dar a la calle y el inmueble tiene que contar con vistas a los patios interiores, los llamados 'caños' medievales.
Los técnicos municipales pueden valorar la conveniencia de otorgar las autorizaciones en función de otros parámetros determinantes. Con carácter habitual se exigen accesos desde el portal comunitario y la 'superación' de parámetros técnicos relativos a aislamientos y seguridad, entre otros.
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