La construcción del inmueble supondrá una inversión aproximada de 4 millones de euros
La consultora inmobiliaria King Sturge ha comenzado la primera fase de comercialización de un edificio de oficinas ubicado en Alfafar (Valencia), promovido por Grupo Gildeiges, cuya construcción se iniciará a principios del próximo año y se prevé estar finalizada en un plazo de dieciocho meses.
Este nuevo edificio surge como respuesta a la importante demanda de oficinas en esta zona que, junto con otras zonas de la periferia, como Paterna, se está convirtiendo en una de las zonas empresariales más importantes de la periferia de Valencia debido a sus excelentes comunicaciones y cercanía a la capital, además de su tradicional carácter comercial en el sector del mueble y la decoración especialmente.
Datos exactos:
• Características. El inmueble cuenta con una superficie de 5.000 m2 sobre rasante compuesto por una planta baja más cuatro alturas. La planta del edificio conforma una L en dos volúmenes unidos por una pasarela entre los edificios con dos núcleos de comunicación vertical. Su distribución se establece en oficinas modulares, desde 47 m² c.e.c , con flexibilidad en la distribución hasta plantas de 1.000 m². El edificio combina, tanto en exteriores como en interiores, diferentes acabados y materiales de gran calidad y diseño.
• Precio. Precio de venta a partir de los 1.800 €/m² c.e.c. Se trata también de una interesante oportunidad de inversión, con flexibilidad en el calendario de pagos.
• Localización. En la Avenida Reyes Católicos de Alfafar, considerada como la principal vía de acceso a la ciudad. A escasos 100 metros del centro comercial donde se implantará el nuevo Ikea.
• Comunicaciones. El edificio presenta excelentes comunicaciones con la pista de Silla, la cual da acceso a la ciudad de Valencia. Esta ubicación permite que pequeñas y medianas empresas de diferentes sectores puedan instalarse en una zona con un alto grado de consolidación empresarial y un amplio número de servicios de restauración y zona comercial.
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