Después de que la economía española cerrara el año 2003 con un crecimiento bastante notorio del +2,4% el año 2004 parece contar con bastantes expectativas de superar este resultado, que podría ir acompañado de contención en la evolución de los precios al consumo y de recortes del paro. Un panorama macroeconómico, por tanto, razonablemente satisfactorio que contribuye a predisponer la economía del país a contrarrestar su teórica futura vulnerabilidad en el contexto de una UE de veinticinco miembros.
Una vez más, es necesario continuar hablando de como el sector de la construcción conserva su destacado papel dentro del crecimiento de la economía española. En líneas generales, y hablando sólo en términos de volumen, el 2004 puede reproducir bastante el comportamiento del 2003: la edificación residencial y la ingeniería civil podrían incrementar todavía un poco, lo que compensaría la previsible pérdida de impulso en el subsector no residencial. En conjunto se espera que el global del sector crezca un +4,3% el 2004. Para el 2005 y el 2006 se continúa previendo crecimiento, pero a ritmos más moderados, donde la media del sector podría moverse de una manera bastante parecida al conjunto de la economía española, alrededor del +2,5%
El subsector de la construcción de viviendas ha generado el dato más llamativo entre los indicadores del sector: más de 630.000 nuevas unidades visadas en el 2003. Semejante inyección de inicios hace pronosticar un 2004 bastante plácido por lo que se refiere a generación de valor, cosa que unida a una previsión de visados para el año en curso a la altura de los mejores años, hacen esperar que la edificación residencial de nueva planta todavía pueda crecer un +4%. Más allá de este escenario a corto plazo, y a la vista de que el subsector residencial se está quedando sin argumentos sobre los que basar todavía más crecimiento, 2005 y 2006 se plantean como años de evolución negativa, aunque en escalas bastante moderadas.
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