A la hora de pensar en la adquisición de una vivienda, es importante al mismo tiempo, preocuparse del dinero del que podemos disponer para afrontar los primeros pagos de la compra.
Una de las opciones más ventajosas, siempre que sea la primera adquisición o rehabilitación de vivienda, es la de la Cuenta Ahorro-Vivienda, tanto por sus ventajas fiscales, como por su rentabilidad.
Se trata de una cuenta de ahorro donde los ingresos que se van realizando se deben destinar a la primera compra o rehabilitación de una vivienda que sea o vaya a ser nuestra residencia habitual.
El tipo de interés al que se liquida suele ser superior al de los depósitos bancarios tradicionales. En cuanto a las ventajas fiscales, se pueden deducir de la cuota del IRPF el 15% de las cantidades ingresadas en la misma, siempre y cuando éstas se empleen en comprar una primera vivienda habitual o rehabilitarla. Si su destino fuese otro distinto no gozarían de dicha deducción en el IRPF.
Para ello el plazo de estas cuentas se establece en un periodo máximo de 4 años, por lo que en este plazo debe haberse realizado la compra de la vivienda.
Sólo se puede tener una Cuenta Ahorro-Vivienda por persona y las cantidades deducidas en el impuesto no podrán volver a serlo en el momento de la adquisición de la vivienda.
Recuerde:
Tenga en cuenta a la hora de adquirir una vivienda, debido a su elevado precio, que la Cuenta Ahorro-Vivienda permite tener una cantidad disponible para, efectuar los primeros pagos de la compra, tener que solicitar un préstamo menor, además de beneficiarse de ventajas fiscales.
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