Según señaló ayer Roberto Cardarelli, experto del sector inmobiliario del Fondo Monetario Internacional (FMI).
Roberto Cardarelli matizó que en realidad no es un porcentaje elevado en comparación con otros países donde la sobrevaloración es mucho más marcada porque España ya sufre una fuerte corrección y agregó que ha pasado de crecimientos superiores al 20% a prácticamente cero en el último trimestre.
Pese a esta corrección, el experto todavía ve margen para que los precios sigan bajando.
Apuntó que los cálculos del fondo para los precios reales de la vivienda a largo plazo se basan en variables como la demografía, los tipos de interés y el crecimiento del crédito, entre otras.
En lo que respecta a la demanda, Cardarelli no ha visto un gran debilitamiento teniendo en cuenta que en España la cuota de inversión residencial respecto al PIB es mucho más alta que en otras economías (sólo superada en la muestra del Fondo por la irlandesa), las consecuencias de una desaceleración de la inversión se sentirá más que otros países europeos.
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