El Consejo de Ministros aprueba el real decreto sobre el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios, que han elaborado Fomento y, sobre todo, el Ministerio de Industria.
El certificado energético es un documento que a partir de julio será obligatorio y que tendrá que tener todos los inmuebles que se vendan o alquilen para etiquetar su eficiencia.
Todos los propietarios tienen que disponer de esta etiqueta para poder promocionar sus inmuebles y tendrán que facilitarla a cualquier usuario interesado en alquilar y conocer las características energéticas de la casa.
La etiqueta de Eficiencia Energética indica las características energéticas de la vivienda, instalaciones, condiciones normales de funcionamiento y ocupación, confort térmico, lumínico, calidad de aire interior… En definitiva, la etiqueta concede un grado a las condiciones de sostenibilidad de una vivienda.
De cara al posible inquilino, la certificación energética es un indicador más a la hora de buscar vivienda pues le concede mayor información de sus características y de su eficiencia y compromiso con el medio ambiente, y es que no es lo mismo buscar un piso que consuma mucha calefacción que uno con buen aislamiento, que haga que podamos ahorrar.
La ley exige que la Certificaicón Energética sólo pueden suscribirla especialistas, técnicos profesionales que dispongan de una titulación específica.
Cuando realicen los técnicos certificadores el estudio incluirán nuestra vivienda en una clasificación similar a la que se hace con los electrodomésticos, de esta forma los inmuebles pueden obtener una calificación energética designada con las letras “A”, “B”, “C”… hasta la letra “G”, siendo la “A” la calificación correspondiente a los inmuebles más eficientes y la “G” la de los menos eficientes. La etiqueta que nos concedan tendrá una validez de 10 años y en el caso de mejora de la eficiencia energética de la vivienda será recomendable su renovación para actualizar la calificación energética.
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