El grupo GMP ha adquirido el edificio ubicado en el número 146 de la calle Velázquez de Madrid con el fin de rehabilitarlo y construir viviendas, informó la empresa, que no facilitó el importe de la operación.
El inmueble cuenta con una superficie de 1.823 metros cuadrados, distribuidos en cuatro plantas, en las que GMP prevé construir un total de 10 viviendas, plazas de garaje, trasteros y zonas comunes con piscina.
La operación supone la entrada de GMP en el negocio de la promoción residencial, en el que ya tiene en marcha otros proyectos en la costa que incluyen campos de golf y hoteles.
Además, el proyecto se enmarca en la tendencia surgida ya el pasado año en el mercado inmobiliario de oficinas, consistente en invertir en la compra de edificios de oficinas en el centro de las grandes capitales para construir en ellos viviendas para su posterior venta.
El objetivo de este tipo de operaciones es aprovechar la rentabilidad que a corto plazo arroja la venta de viviendas gracias al boom que actualmente registra el sector y, a la vez, evitar la desaceleración que el mercado de oficinas, caracterizada por el descenso en el precio de alquiler y, por ende, en la rentabilidad.
Estas operaciones, de las que también son ejemplo las ventas de los varios antiguos inmuebles de Telefónica y del SCH en Madrid, y del número 16 del Paseo de Gracia de Barcelona, buscan obtener una rápida ganancia lejos de la rentabilidad de más a largo plazo que arroja la actual inversión en oficinas.
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