El Ajuntament de Calaf ha adjudicado, mediante concurso público, la construcción de un total de 36 viviendas a la sociedad creada por ambas compañías, que permitirá acceder a los ciudadanos más jóvenes o con menos recursos a viviendas de rentas bajas.
La constructora Visoren SL y Caixa Manresa Immobiliària Social han creado una empresa común con la finalidad de realizar una promoción de 36 viviendas de protección oficial en Calaf (Anoia) en régimen de alquiler. Esta promoción ha sido adjudicada recientemente por el Ajuntament de Calaf mediante concurso público. El Ayuntamiento ha concedido a Visoren y Caixa Manresa la constitución de un derecho de superficie sobre un suelo de propiedad municipal para edificar una promoción de 36 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler por un plazo de 65 años.
Con el objetivo de paliar la problemática actual de acceso a la vivienda de los colectivos más jóvenes o con menos recursos, Visoren y Caixa Manresa Immobiliària Social construirán, en la zona de la Carretera Llarga de Calaf, 36 viviendas en renta social. Con superficies de entre 59 m2 y 64 m2, las viviendas contarán con rentas que oscilarán entre los 186 y los 220 euros. Los pisos, adaptados a personas con movilidad reducida, dispondrán de garaje, trastero y zonas ajardinadas, y se comenzarán a edificar en marzo del 2006. Este modelo de alquileres sociales contempla un servicio de rotación de inquilinos cada 5 años, para poder beneficiar al máximo número de ciudadanos posible.
El solar donde se edificarán las viviendas sociales se encuentra situado en la calle de Francesc Macià, en la zona de la Carretera Llarga, y la inversión inicial prevista ascienda a tres millones de euros.
El contrato de adjudicación de la obra –cuyo periodo de entrega está establecido para julio de 2007– se basa en un innovador modelo de negocio mediante el cual el gobierno municipal cede el terreno a Visoren y Caixa Manresa a cambio de la construcción y explotación de las viviendas durante 65 años. Así, la sociedad creada por Visoren y Caixa Manresa se encargará del mantenimiento del inmueble y de la administración de los servicios y alquileres durante el plazo de cesión del suelo.
De este modo, el Ayuntamiento puede paliar el déficit de vivienda social del municipio sin contraer deuda financiera alguna, lo que le permite destinar sus recursos propios a otras actividades sociales. Una vez finalizado el periodo de cesión, el gobierno municipal de Calaf recuperará la titularidad de las viviendas, para encargarse de su plena explotación y gestión.
El Ajuntament de Calaf ha adjudicado, mediante concurso público, la construcción de un total de 36 viviendas a la sociedad creada por ambas compañías, que permitirá acceder a los ciudadanos más jóvenes o con menos recursos a viviendas de rentas bajas.
La constructora Visoren SL y Caixa Manresa Immobiliària Social han creado una empresa común con la finalidad de realizar una promoción de 36 viviendas de protección oficial en Calaf (Anoia) en régimen de alquiler. Esta promoción ha sido adjudicada recientemente por el Ajuntament de Calaf mediante concurso público. El Ayuntamiento ha concedido a Visoren y Caixa Manresa la constitución de un derecho de superficie sobre un suelo de propiedad municipal para edificar una promoción de 36 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler por un plazo de 65 años.
Con el objetivo de paliar la problemática actual de acceso a la vivienda de los colectivos más jóvenes o con menos recursos, Visoren y Caixa Manresa Immobiliària Social construirán, en la zona de la Carretera Llarga de Calaf, 36 viviendas en renta social. Con superficies de entre 59 m2 y 64 m2, las viviendas contarán con rentas que oscilarán entre los 186 y los 220 euros. Los pisos, adaptados a personas con movilidad reducida, dispondrán de garaje, trastero y zonas ajardinadas, y se comenzarán a edificar en marzo del 2006. Este modelo de alquileres sociales contempla un servicio de rotación de inquilinos cada 5 años, para poder beneficiar al máximo número de ciudadanos posible.
El solar donde se edificarán las viviendas sociales se encuentra situado en la calle de Francesc Macià, en la zona de la Carretera Llarga, y la inversión inicial prevista ascienda a tres millones de euros.
El contrato de adjudicación de la obra –cuyo periodo de entrega está establecido para julio de 2007– se basa en un innovador modelo de negocio mediante el cual el gobierno municipal cede el terreno a Visoren y Caixa Manresa a cambio de la construcción y explotación de las viviendas durante 65 años. Así, la sociedad creada por Visoren y Caixa Manresa se encargará del mantenimiento del inmueble y de la administración de los servicios y alquileres durante el plazo de cesión del suelo.
De este modo, el Ayuntamiento puede paliar el déficit de vivienda social del municipio sin contraer deuda financiera alguna, lo que le permite destinar sus recursos propios a otras actividades sociales. Una vez finalizado el periodo de cesión, el gobierno municipal de Calaf recuperará la titularidad de las viviendas, para encargarse de su plena explotación y gestión.
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