El sector de la construcción en Irlanda, en constante crecimiento desde la década de los noventa, mantendrá sus actuales niveles de desarrollo gracias al aumento de la población nativa y la oleada de inmigrantes, reveló hoy un estudio.
El informe, elaborado por la firma NCB Stockbrokers, prevé que durante los próximos tres lustros se construirán cada año en Irlanda, un país de apenas cuatro millones de habitantes, entre 50.000 y 70.000 nuevos hogares.
NCB identifica el fenómeno de la inmigración procedente de los 10 países incorporados el pasado año a la Unión Europea (UE), en especial la de los países del este del continente, como el principal factor en el continuo crecimiento del sector de la construcción.
Sólo en Dublín, que apenas supera el millón de habitantes, residen unos 80.000 polacos, el grupo migratorio más numeroso, seguido a cierta distancia por lituanos, letones, checos y eslovacos.
El informe de NCB indica, además, que la mejora del nivel de vida en Irlanda, propiciada por la buena salud de la llamada economía de "Tigre Celta", permite la construcción de más de 10.000 segundas viviendas al año.
El estudio es también optimista respecto a los niveles de endeudamiento de los ciudadanos, una cuestión que preocupa sobremanera al Gobierno de Dublín.
Según NCB, al irlandés medio el pago de la hipoteca le resta el 31 por ciento de sus ingresos anuales, y la empresa señala que, aunque los tipos de interés en la eurozona se sitúen en torno al 4 por ciento, esa cifra no superará nunca el 35 por ciento.
La firma financiera añadió que, a pesar del reciente repunte de los precios de la vivienda, no halló en su estudio evidencias de prácticas especulativas en el mercado nacional.
Por su parte, el Ejecutivo irlandés confirmó hoy que durante los primeros diez meses de 2005 se construyeron un total de 62.248 nuevas viviendas, un incremento del 2,3 por ciento respecto al pasado año.
El estudio es también optimista respecto a los niveles de endeudamiento de los ciudadanos, una cuestión que preocupa sobremanera al Gobierno de Dublín.
Según NCB, al irlandés medio el pago de la hipoteca le resta el 31 por ciento de sus ingresos anuales, y la empresa señala que, aunque los tipos de interés en la eurozona se sitúen en torno al 4 por ciento, esa cifra no superará nunca el 35 por ciento.
La firma financiera añadió que, a pesar del reciente repunte de los precios de la vivienda, no halló en su estudio evidencias de prácticas especulativas en el mercado nacional.
Por su parte, el Ejecutivo irlandés confirmó hoy que durante los primeros diez meses de 2005 se construyeron un total de 62.248 nuevas viviendas, un incremento del 2,3 por ciento respecto al pasado año.
Copyright© 2007 Urbaniza Interactiva S.A. CIF A01306547
