El precio medio del metro cuadrado de la vivienda creció en Valencia un 131% entre el tercer trimestre de 2001 y el tercer trimestre de 2005, por delante del incremento experimentado en ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla. Según los datos extraídos del anuario Dades que publica periódicamente la Oficina de Estadística del Ayuntamiento de Valencia, el precio del metro cuadrado de la vivienda ha pasado de los 867,49 euros en el tercer trimestre de 2001, a situarse en 2.009 euros en el mismo periodo del año pasado, lo que supone un 131% de incremento.
Los datos que ofrece la misma publicación revelan que, en Sevilla, ese aumento fue del 115%, pasando a costar de media el metro cuadrado 2.281 euros en 2005, frente a los 1.058 de 2001. En otras capitales como Barcelona y Madrid, pese a tener los precios más elevados del mercado inmobiliario, el crecimiento fue ligeramente menor. En Barcelona el metro cuadrado costaba en el tercer trimestre de 2001 de media 1.928,23 euros, alcanzando en 2005 los 3.561 euros, lo que supone un incremento de un 84,6% de los precios. El valor de la vivienda en Madrid creció un 93,3% en el mismo periodo, pasando de 1.883,81 euros a 3.641 euros en el tercer trimestre del pasado año.
En mayor o en menor medida el coste del metro cuadrado en todas estas ciudades creció por encima de la media española, cuyo aumento se situó en un 70,4%. Así, si en 2001 el precio medio del metro cuadrado en España era de 1.039 euros, a finales de 2005 alcanzaba los 1,771 euros.
Con todo, las diferencias entre los barrios de Valencia son ostensibles. Según un informe del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria el pasado año la zona más cara de la ciudad seguía siendo Ciutat Vella, donde el metro cuadrado costaba 2.646 euros, frente a los 1.627 euros de Patraix-Olivereta, el distrito más económico de la ciudad. Por zonas, donde más crecieron los precios en el primer trimestre del pasado año fue en Fuente de San Luis, con un aumento del 36,43%; seguida de Trànsitos Norte, con un 15,31% más, y Zaidía, con un 9,28% más respecto al año anterior.
La escalada de los precios del metro cuadrado de la vivienda en Valencia contrasta con datos como los que maneja el grupo municipal socialista en el ayuntamiento, que cifra en 65.464 el número de pisos vacíos en la ciudad. La oposición ha instado en diversas ocasiones al equipo de Gobierno a arbitrar mecanismos para hacer que emerja la bolsa de pisos vacíos con el objeto de regular la burbuja inmobiliaria. El gobierno municipal del PP defiende la tesis contraria y aboga por habilitar suelo urbanizable para contener los precios.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que hacen referencia al último Censo de Población y Vivienda (2001), a tercera autonomía con más casas deshabitadas es la valenciana, el 17,46% del total del parque de inmuebles. Valencia, con el 17,48% de viviendas vacías, es la única de las tres provincias que está por encima de la media de casas deshabitadas.
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda creció en Valencia un 131% entre el tercer trimestre de 2001 y el tercer trimestre de 2005, por delante del incremento experimentado en ciudades como Madrid, Barcelona o Sevilla. Según los datos extraídos del anuario Dades que publica periódicamente la Oficina de Estadística del Ayuntamiento de Valencia, el precio del metro cuadrado de la vivienda ha pasado de los 867,49 euros en el tercer trimestre de 2001, a situarse en 2.009 euros en el mismo periodo del año pasado, lo que supone un 131% de incremento.
Los datos que ofrece la misma publicación revelan que, en Sevilla, ese aumento fue del 115%, pasando a costar de media el metro cuadrado 2.281 euros en 2005, frente a los 1.058 de 2001. En otras capitales como Barcelona y Madrid, pese a tener los precios más elevados del mercado inmobiliario, el crecimiento fue ligeramente menor. En Barcelona el metro cuadrado costaba en el tercer trimestre de 2001 de media 1.928,23 euros, alcanzando en 2005 los 3.561 euros, lo que supone un incremento de un 84,6% de los precios. El valor de la vivienda en Madrid creció un 93,3% en el mismo periodo, pasando de 1.883,81 euros a 3.641 euros en el tercer trimestre del pasado año.
En mayor o en menor medida el coste del metro cuadrado en todas estas ciudades creció por encima de la media española, cuyo aumento se situó en un 70,4%. Así, si en 2001 el precio medio del metro cuadrado en España era de 1.039 euros, a finales de 2005 alcanzaba los 1,771 euros.
Con todo, las diferencias entre los barrios de Valencia son ostensibles. Según un informe del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria el pasado año la zona más cara de la ciudad seguía siendo Ciutat Vella, donde el metro cuadrado costaba 2.646 euros, frente a los 1.627 euros de Patraix-Olivereta, el distrito más económico de la ciudad. Por zonas, donde más crecieron los precios en el primer trimestre del pasado año fue en Fuente de San Luis, con un aumento del 36,43%; seguida de Trànsitos Norte, con un 15,31% más, y Zaidía, con un 9,28% más respecto al año anterior.
La escalada de los precios del metro cuadrado de la vivienda en Valencia contrasta con datos como los que maneja el grupo municipal socialista en el ayuntamiento, que cifra en 65.464 el número de pisos vacíos en la ciudad. La oposición ha instado en diversas ocasiones al equipo de Gobierno a arbitrar mecanismos para hacer que emerja la bolsa de pisos vacíos con el objeto de regular la burbuja inmobiliaria. El gobierno municipal del PP defiende la tesis contraria y aboga por habilitar suelo urbanizable para contener los precios.
Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) que hacen referencia al último Censo de Población y Vivienda (2001), a tercera autonomía con más casas deshabitadas es la valenciana, el 17,46% del total del parque de inmuebles. Valencia, con el 17,48% de viviendas vacías, es la única de las tres provincias que está por encima de la media de casas deshabitadas.
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