La actividad hipotecaria sigue en plena fase expansiva y, en febrero, volvió a marcar un nuevo récord, pues se incrementó por primera vez en los últimos años el 27 por ciento y se situó en 764.811 millones de euros.
Según los datos publicados ayer por la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el saldo hipotecario total creció en algo más de 13.000 millones de euros en febrero, con lo que se confirma la tendencia de los últimos meses, en los que ha superado de manera constante los 12.000 millones por mes. Y ocurre así a pesar del impacto de las recientes subidas de los tipos de interés en la zona euro, moderadas, pero con incidencia en el coste de los préstamos.
Los imparables crecimientos de la deuda hipotecaria se deben -según la AHE- a «la buena marcha de la economía y del empleo, a los niveles todavía bajos de los tipos de interés y al importante volumen de viviendas terminadas que están siendo entregadas ahora a sus compradores finales».
En todo caso, la asociación ve «previsible» que las tasas de crecimiento se moderen a finales de año, aunque se mantengan fuertes durante todo el primer trimestre.
Pese a que el saldo hipotecario total -concedido a hogares, empresas y administraciones públicas para financiar cualquier bien y no sólo la adquisición de inmuebles- sigue registrando tasas récord, las hipotecas concedidas específicamente a las familias para la compra de vivienda mantienen un ritmo de crecimiento inferior y parecen haber iniciado una ligera desaceleración, que en el caso de Asturias ya notó el sector financiero durante el último año.
Según los últimos datos divulgados por el Banco de España, en febrero las hipotecas suscritas por familias crecieron en el país un 24,4 por ciento y se elevaron a 489.174 millones.
De las cifras facilitadas por la Asociación Hipotecaria, se desprende, además, que las cajas siguen liderando la concesión de hipotecas, pues en el último año aumentaron en 103.642 millones de euros su saldo hipotecario, en tanto que los bancos lo incrementaron en 68.824 millones; las cooperativas, en 12.255 millones, y los establecimientos financieros, en 585 millones.
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