Los 1200 miembros de la asociación ofrecen ya esta garantía al consumidor. La Asociación propone también un código de buenas prácticas único para el sector
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios se muestra de acuerdo con la nueva normativa que está elaborando el Ministerio de Vivienda y que podría incluir la exigencia de que los intermediarios inmobiliarios posean una póliza de responsabilidad civil, según hizo público la ministra María Antonia Trujillo recientemente. Para esta Asociación, con una trayectoria de quince años, contratar este seguro es uno de los requisitos para el ejercicio de la mediación inmobiliaria. Es por ello que sus 1200 asociados, además de cumplir con otras consideraciones, tienen la obligación de poseer esta póliza por valor de 300.000 € con el objetivo de ofrecer garantías y confianza a los consumidores.
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios es favorable también a la creación de un código deontológico único para todos los profesionales del sector que aseguren las buenas prácticas y la solvencia profesional del mediador. En este sentido, la Asociación tiene su propio código al que se acogen todos sus miembros y que durante los quince años de funcionamiento de esta asociación ha sido de gran utilidad a sus miembros.
Para el presidente de la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios, Óscar Martínez
“nuestro código podría ser un instrumento a partir del cual elaborar un código único para el sector” y añade que “durante la trayectoria de nuestra asociación, ha sido un instrumento muy útil para el buen ejercicio de la profesión por parte de nuestros miembros”.
Rigor profesional y confianza del consumidor
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios se manifiesta a favor de la regulación del sector de la intermediación inmobiliaria. Esta regulación debe favorecer la tranquilidad y confianza del ciudadano ante el mediador y durante el proceso de compra-venta de propiedades y los alquileres. Para el presidente de la APEI “ofrecer garantías y seguridad al ciudadano pasa por el rigor profesional de los que ejercemos la intermediación”.
Óscar Martínez recuerda que la función de un mediador inmobiliario “va mucho más allá que mostrar un piso. La función del mediador de información, asesoramiento y gestión es fundamental para que una operación de compra-venta concluya satisfactoriamente. El asesoramiento abarca aspectos amplios y muchas veces complejos como la verificación de la situación legal de las fincas objeto de la compra-venta o alquiler. Además, los mediadores eliminan molestias a los propietarios, peritan, comprueban datos y realizan tasaciones”.
La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios es partidaria de una regulación que mantenga la liberalización del sector vigente desde junio del año 2000, pero que a la vez exija unos estándares mínimos a los mediadores que aseguren su competencia profesional ante la sociedad.
El presidente de la Asociación Óscar Martínez añade que “si se revisan los modelos europeos sobre mediación inmobiliaria, desde los totalmente liberados hasta los que someten al sector a grandes restricciones, se evidencia que una fórmula adecuada es un modelo intermedio que evite y sancione las malas prácticas profesionales, proteja al consumidor, dignifique la imagen del mediador como profesional especializado y que, a la vez, no limite el crecimiento del sector”.
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